398 900$ - Condo à vendre à Rosemont / La Petite Patrie

Beau condo ensoleillé, avec vue, stationnement intérieur avec borne électrique, dans le vibrant Vieux-Rosemont 

CONDO de construction récente (Phase 2 du Projet MuV Condos, récipiendaire de deux prix Habitat Design), très bien situé : Adjacent au Plateau Mont-Royal et aux Shops Angus, sur la rue Molson, en bordure du Parc du Pélican, et à proximité de la Promenade Masson.

Dans un immeuble à l'architecture contemporaine et aux espaces communs d'exception, dans un des quartiers les plus verts de Montréal, animé, et où il fait bon vivre. 

3 ½ de 520 pi.ca (excluant le balcon), au 7e étage d'un immeuble de 10 étages, sécurisé, paisible, avec grand balcon de 95 pieds carrés, très privé et vue sur la Place Michel-Brault et le Parc du pélican.

Le condo se compose d'une chambre fermée, d'une cuisine moderne avec comptoirs de quartz, adjacente à un espace de vie ouvert et lumineux, incluant une alcôve pour coin bureau. Walk-in optimisé pour le rangement, entre la chambre et la salle de bain. La salle de bain inclut un bain-douche et l'espace pour les laveuse/sécheuse. 

• Construction en béton. Plafonds en béton exposé dans certaines pièces (chambre, salle de séjour et salle à manger).
• Insonorisation de qualité supérieure.
• Système de gicleur.
• Animaux permis.

Inclus dans le prix de vente:

• Espace de stationnement intérieur avec borne de recharge pour voitures hybrides rechargeables ou électriques.
• 5 électroménagers (cuisinière, frigo, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse).
• Espace de rangement intérieur, sécurisé, au garage.
• Espace assigné pour vélo, au garage.

Plusieurs commodités offertes aux occupants de l'immeuble:

• Chalet Urbain contemporain, au 7e étage (lounge, espace cuisine et salle à manger avec fenestration abondante et accès à la terrasse commune adjacente).
• Magnifique terrasse commune au 7e étage, avec vue sur le centre-ville, la montagne et les environs.
• Salle d'exercice, avec belle fenestration et terrasse adjacente.
• Piscine intérieure chauffée, sauna sec et douche, avec belle fenestration et terrasse adjacente.
• Plusieurs espaces de potagers urbains sur le site.
• Station de lavage de véhicules au garage

À proximité (5 minutes de marche): 

• Marchés IGA et Maxi, SAQ, fruiteries, boulangerie, boucherie, poissonnerie, café, bars, restos.
• Pharmacies, clinique médicale, librairies, banques et Caisse populaire, etc.
• Parc du Pélican (agréable pour marche, jogging, baignade extérieure, etc.) et son parc à chiens.
• Le Muv est au coeur du réseau cyclable, plusieurs stations de Bixi à proximité (et un commerce d'entretien de vélos au rez-de-chaussée de l'immeuble)

Autres:

• Les locations à court terme sont interdites dans la copropriété.
• Très bonne ambiance entre les copropriétaires, CA dynamique et compétent, copropriété bien gérée et en bonne situation financière (fonds de prévoyance, etc.) 

*** Préalablement à toute visite, vous devrez présenter une préautorisation hypothécaire de votre institution financière. ***

*** Visites sur rendez-vous seulement. Veuillez envoyer un courriel ou laisser un message vocal avec les dates/heures de préférence. ***

Nous sommes inscrits sur la LNNTE. N'acceptons aucune sollicitation de la part d'agents immobiliers.

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Beautiful sunny condo, with view, indoor parking with electrical outlet, in vibrant Vieux-Rosemont

Recently built CONDO (Phase 2 of the MuV Condos Project, recipient of two Habitat Design awards), very well located: Adjacent to Plateau Mont-Royal and Shops Angus, on Molson Street, on the edge of Parc du Pélican, and nearby of the Promenade Masson.

In a building with contemporary architecture and exceptional common spaces, in one of the greenest neighborhoods in Montreal, lively and where life is good.

3 ½ of 520 sq.ft. (excluding balcony), on the 7th floor of a 10-story building, secure, peaceful, with large, very private balcony (95 sq. ft) and view of Place Michel-Brault and the Parc du Pélican.

The condo consists of a closed bedroom, a modern kitchen with quartz countertops, adjacent to an open and bright living space, including an alcove for an office area. Walk-in closet optimized for storage, between the bedroom and the bathroom. The bathroom includes a bath-shower and space for a washer/dryer.

• Concrete construction. Exposed concrete ceilings in certain rooms (bedroom, living room and dining room).
• Superior soundproofing.
• Sprinkler systeme.
• Pets allowed.

Included in the sale price:

• Indoor parking space with charging station for plug-in hybrid or electric cars.
• 5 appliances (stove, fridge, dishwasher, washer, dryer).
• Secure indoor storage space in the garage.
• Assigned space for bicycles in the garage.

Several amenities offered to building occupants:

• Contemporary Urban Chalet, on the 7th floor (lounge, kitchen area and dining room with abundant windows and access to the adjacent common terrace).
• Magnificent common terrace on the 7th floor, with views of the city center, the mountain and the surrounding area.
• Exercise room, with beautiful windows and adjacent terrace.
• Heated indoor swimming pool, dry sauna and shower, with beautiful windows and adjacent terrace.
• Several urban vegetable garden spaces on the site.
• Vehicle washing station in the garage.

Nearby (5 minutes walk):

• IGA and Maxi markets, SAQ, fruit shops, bakery, butcher, fishmonger, café, bars, restaurants.
• Pharmacies, medical clinics, bookstores, banks and credit unions, etc.
• Parc du Pélican (pleasant for walking, jogging, outdoor swimming, etc.) and its dog park.
• The Muv is at the heart of the cycle network, several Bixi stations nearby (and a bicycle maintenance business on the ground floor of the building).

Others:

• Short-term rentals are prohibited in the co-ownership
  Very good atmosphere between the co-owners, dynamic and competent CA, well-managed co-ownership in good financial situation (contingency fund, etc.)

*** Prior to any visit, you will need to present a mortgage pre-authorization from your financial institution. ***

*** Visits by appointment only. Please email or leave a voicemail with preferred dates/times. ***

We are registered on the DNCL. We do not accept any solicitations from real estate agents.