399 000$ - Condo à vendre à Le Plateau-Mont-Royal

Vivez au coeur du Plateau dans ce superbe loft urbain idéalement situé au croisement des rues Mont-Royal et Saint-Laurent! Profitez ainsi des nombreux espaces verts, commerces, cafés, bars et restaurants qui font tout le charme du quartier. Le métro Mont-Royal est à 6 min de marche seulement.

Bercé de lumière tout au long de la journée, les hauts plafonds et la structure en béton de l'appartement sauront vous séduire. Chaque détail a été pensé afin d'optimiser le rangement et de créer un espace épuré où il fait bon vivre. 

Détails de l'appartement :

• Studio à aire ouverte
• Situé au 2e étage
• Construction récente (fin 2015) de 12 unités
• Immeuble haut de gamme conçu par Sid Lee Architecture
• Plafonds de 10' de haut
• Plancher en béton
• Comptoir de cuisine et vanité en béton conçus sur mesure
• Grandes fenêtres à double vitrage pour une tranquillité optimale
• Orientation est, avec une abondante lumière naturelle tout au long de la journée
• Chauffage et climatisation électrique
• Éclairage LED Philipps Hue entièrement contrôlable grâce à votre téléphone
• Salle de bain spacieuse avec baignoire et imposant miroir jusqu'au plafond
• Garde-robe de 10' de long dans la chambre et grand placard dans l'entrée
• Mobilier sur mesure inclus permettant de maximiser l'espace de rangement
• Bureau caché, idéal pour le travail à distance
• Espace de rangement privé au sous-sol
• Garage à vélo au sous-sol
• Ascenseur
• Immeuble tranquille et sécuritaire avec code d'accès et caméras de surveillance

Inclusions :

• Poêle en vitrocéramique et four à convection Samsung
• Frigo Samsung
• Lave-vaisselle Whirlpool
• Laveuse et sécheuse (neuves - fin 2022) Bloomberg
• Salon et bureau : mobilier sur mesure fabriqué à Montréal par De Gaspé
• Système d'éclairage complet et luminaire sur mesure Philipps Hue
• Stores
• Possibilité d'inclure également le reste du mobilier

Emplacement :

• 6 min à pied du métro Mont-Royal et 1 min du bus 55 sur Saint-Laurent
• Parcs : parc Jeanne-Mance, parc du Mont-Royal, parc du Portugal
• Épiceries : Provigo, Rachelle Béry, Intermarché, Sabor Latino, boucherie Viens - cafés et restaurants : Darling, Hof Kelstein, Café Myriade, Café Saint-Louis, Toledo, Beauty's, Aux Vivres, Omnivore, Harbin, Le Filet, Hà, etc.
• Boutiques et nombreux services à proximité : Nautilus Plus, Pharmaprix, cliniques dentaire et médicale, Little Burgundy, Art & Fleurs, EQ3, etc.

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Get the best of what Montreal has to offer with this beautiful and modern loft ideally located in Le Plateau (corner of Mont-Royal and St-Laurent). This vibrant area is surrounded by parks and the most exquisite stores, café, bars, and restaurants in the city. And the Mont-Royal metro station is only a 6 min walk away. Filled with natural light all day long, the high ceilings and concrete structure of this loft will seduce you for sure. 

Details:
- Studio with open layout
- Located on the 2nd floor
- Modern and high-end building (2015) of 12 units
- Designed by Sid Lee Architecture
- 10' high ceiling
- Concrete flooring
- Kitchen counter and vanity custom-made in concrete
- Large double-paned windows make for a peaceful and quiet space
- East orientation with natural light all day long
- Electric heater and AC
- Philipps Hue LED light, control everything on your phone
- 10' long closet in the bedroom + extra storage space in the entrance
- Custom-made furniture from De Gaspé to optimize storage space even more
- Hidden office, perfect for remote work
- Private locker in the basement
- Bike storage in the basement
- Elevator
- Safe building with access code and security cameras

Inclusions:
- Samsung freestanding electric range and convection oven
- Samsung fridge
- Whirlpool dishwasher
- Brand new Blomberg washing machine and dryer
- Phillips Hue lighting system
- Living room and office: custom-made furniture by De Gaspé
- Blinds
- Can also include all the furniture seen in the pictures

Location:
- 6 min walk from métro Mont-Royal and under 1 min from bus 55 on St-Laurent - Parks:  Mont-Royal Park, Jeanne-Mance Park, parc du Portugal
- Groceries: Provigo, Rachelle Béry, Intermarché, Sabor Latino, Boucherie Viens - Coffee shops and restaurants: Darling, Hof Kelstein, Café Myriade, Toledo, Café Saint-Louis, Beauty's, Aux Vivres, Omnivore, Harbin, Le Filet, Hà, etc. -
Shops and services:  Nautilus Plus (gym), Health and dental clinic, Pharmaprix (drugstore), Little Burgundy, EQ3,  Nautilus Plus, etc.