479 000$ - Condo à Ville-Marie (Centre-Ville et Vieux-Montréal)

Ce superbe condo clé en main sur une rue paisible et peu passante, dans le secteur du Vieux-Montréal et à 2 minutes de marche du quai de l'horloge. Frais de condo à *seulement 198$ par mois* (imbattable pour le quartier)!

CARACTÉRISTIQUES

• Style aire ouverte avec belle fenestration offrant luminosité et intimité
• Hauts plafonds de 9 pieds.
• Plancher en bois franc
• Salon spacieux de style aire ouverte avec la cuisine
• Grand den parfait pour un office
• Cuisine (complètement équipée) avec long comptoir face au salon 
• Spacieuse chambre à coucher avec walk-in + garde-robe encastré
• Grande terrasse dans un cour privée et tranquille
• Salle de bain avec douche double et grandes fenêtres
• Unité de climatisation murale 
• Thermostats électroniques
• Aspirateur central
• Parking sur la rue réservé aux résidents
• Locker (espace de rangement) dans le garage
• À 5 minutes de marche du métro Champs-de-Mars ou 7 minutes du métro Berri-Uqam 
• Bornes électriques et Bixi à 1 minute de marche

AMÉLIORATIONS

• Ajout de toiture waterproof sur la terrasse (2017)
• Réservoir d'eau chaude (2017)
• Installation du mur en bois véritable pour les manteaux (2018)
• Teinture de la terrasse (2019)
• Porte extérieure (2020)

Visite sur rendez-vous seulement et avec pré approbation bancaire.

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Magnificent turnkey condo in a peaceful area of Old Montreal and at a 2 min walking distance from the Quai de l'Horloge. Condo fees at *only $198/month* (lowest in the sector)!

FEATURES

• Open concept style with beautiful windows offering brightness and privacy
• High ceilings of 9 feet
• Hardwood floor 
• Large open concept living room and kitchen
• Big den suitable for an office space
• Fully furnished kitchen with a long countertop that is facing the living area
• Spacious bedroom with walk-in closet + built-in wardrobe
• Big terrace facing a quiet and private courtyard
• Bathroom with double shower cabin and big windows
• Wall-mounted air conditioning unit
• Electronic Thermostats
• Central vacuum
• Street parking reserved for residents of the area
• Locker (storage room) in the garage
• At a 5 min walking distance from Champs-de-Mars metro or 7 min from Berri-Uqam metro 
• At a 1 min walking distance from electric charging stations and Bixi 

IMPROVEMENTS

• Addition of a waterproof roof on the terrace (2017)
• Water heater (2017)
• Installation of a hardwood wall for coats (2018)
• Painting of the terrace (2019)
• Street entrance door (2020)

Visits with appointment and a bank pre-approval only