Appartement super lumineux en plein coeur du Mile-End.
4 ½ bien divisé sur un 3e et dernier étage.
Très éclairé en tout temps grâce à son orientation et sa généreuse fenestration.
Ambiance de quartier chaleureuse avec écoles et garderies, YMCA, bibliothèques et entouré de coopératives d'habitation. Parcs à chaque bout de la rue. Dans un quartier toujours en effervescence, à un coin de rue du boulevard Saint-Laurent, avec plein de beaux commerces, boulangeries, marchés publics, jardin communautaire, cafés, restos et bars autour.
À 10 minutes des stations de métro Laurier ou Rosemont et près des lignes d'autobus centrales 55 et 80.
Score marche : 100. Score vélo : 100. Score transports en commun : 80.
Dans un triplex de 1903 en pierre de béton avec certains éléments d'origine bien conservés:
_Fondations (2001) et toiture (2015) refaites.
_Planchers de bois franc.
_3 fenêtres d'origine parfaitement fonctionnelles et étanches ; 1 en aluminium.
_Nouvelles portes à l'étage avec pleines fenêtres.
_Un petit balcon à l'avant et une grande galerie donnant sur une ruelle.
_Droit de passage pour sortie par la ruelle arrière.
_Possibilité d'ajouter une mezzanine ou une terrasse sur le toit.
_Cuisine conçue sur mesure par artisan ébéniste.
_Chambre avec mur insonorisé.
_Rangement dans toutes les pièces.
_On dit qu'il y a une bonne énergie !
Copropriété indivise (quote-part 33%) pour propriétaire(s) occupant(s). Avantageuse sur les taxes par rapport au condo divise. Mise de fonds minimum de 20 %.
Rapport d'inspection réalisé récemment disponible sur demande.
Prise de possession immédiate.
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Always bright and well laid out two-bedroom unit in the heart of the vibrant and highly sought-after Mile End neighborhood.
With schools and daycares, YMCA, libraries, and surrounded by housing coops with parks at either end of the street. A stone's throw from shops, bakeries, farmers' markets, community garden, cafés, restaurants and bars.
Next to the Main, close to central bus lines (55/80).
10 minutes from Laurier or Rosemont metro stations (orange line)
Walking Score: 100. Bike Score: 100. Public transportation Score: 80.
On the top floor of a concrete stone triplex built in 1903 with some well-preserved original features:
_Foundation (2001) and roof (2015) redone.
_Hardwood floors.
_Three fully functional original windows; one aluminum one.
_New upstairs doors with full-length windows.
_Two balconies (extended rear balcony including a new shed and overlooking a quiet alleyway).
_Right of way to exit via the rear alley.
_Custom-designed kitchen with wooden cabinets.
_Storage space in all rooms.
_An inviting and warm space filled with good energy!
Undivided co-ownership (33%) for owner-occupants.
Advantageous for the division of taxes in comparison to divided condos. Cashdown: 20%.
Inspection conducted recently. Report provided upon request.
Immediate occupation.
