499 000$ - Condo à vendre à Mercier / Hochelaga / Maisonneuve

Superbe condo au cur d'Homa, dans petite copropriété (4 unités seulement)

Disponible été 2023

Condo clé en main. 4 1/2 (2 chambres). Surface habitable de 867 pi2 (80.6 m2). Concept à aire ouverte. Construit fin 2010.

2 minutes à pieds du métro Joliette, des bus et des taxis.

Unité située au dernier étage (niveau 3). Double exposition, grande fenestration (très lumineux). Terrasse privative calme et très ensoleillée, donnant sur jardin intérieur et ruelle. Le jardin arboré, est uniquement accessible au 4 copropriétaires. 

Divisions intérieures fonctionnelles comprenant : Entrée indépendante avec escalier intérieur (bois) et double penderie. Grande chambre des maîtres avec walk-in attenant et grand rangement, le tout aménagé.

Salle de bain avec une grande vanité comprenant deux vasques, bain thérapeutique et à remous, ainsi qu'une douche indépendante en céramique.

Salle d'eau comprenant le toilette avec lave-main design moderne et meuble de rangement.

Cuisine avec comptoir en quartz, beaucoup de rangement, robinetterie contemporaine, back splash céramique et nombreux encastrés sous armoires.

Salle à manger / salon avec accès direct sur la terrasse.

Grande salle de lavage fermée avec espaces de rangement.

Chambre secondaire avec rangement aménagé.

Unité équipée d'un système d'alarme relié, interphone, air climatisé/thermopompe. Fenêtres à manivelle avec moustiquaires. Thermostat électronique pour chaque pièce.

Condo situé au cur du quartier HoMa, proche de tous les services (pharmacie, dentiste, clinique médicale, poste, écoles, bibliothèque, piscine).

À proximité de Parcs (La Lancette et Maisonneuve), du Jardin Botanique, du marché Maisonneuve, du stade Olympique, de la rue Ontario avec ses commerces (boulangeries Arhoma et 3 Patapoufs, restaurants L'État Major, Le Valois, ).

Vue sur feux d'artifice de Montréal.

Stationnement aisé sans vignette dans la rue.

Petit syndicat bénévole de copropriétaires (4). Faibles frais de condo. Copropriété très bien gérée et entretenue, aucun travaux à prévoir. Bons fonds de prévoyance et d'auto assurance.

Le prix de vente inclut les rideaux, les stores d'occultation totale (sur toutes les ouvertures), les luminaires, la hotte.

Thermopompe (hiver-été) neuve. Chauffe-eau neuf

Possibilité d'inclure les électroménagers (prix à discuter)

Date d'occupation flexible
 

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Superb condo in the heart of Homa, in a small condominium (4 units only)

Available summer 2023

Turnkey condo. 4 1/2 (2 bedrooms). Living area of 867 ft2 (80 m2). Open concept. Built in late 2010. APCHQ warranty valid until the end of 2015.

2 minute walk from the Joliette subway, buses and taxis.

Unit on the top floor (level 3). Double exposure, large windows (very bright). Private calm and sunny terrace, overlooking inside alleyway and garden. The wooded garden is only accessible to 4 co-owners.

Functional indoor divisions including : Entrance with staircase (wood) and double wardrobe. Large master bedroom with walk-in closet and adjoining large storage, all furnished.

Bathroom with a large vanity with two sinks, whirlpool bath and separate shower tiles.

Separate toilet with hand washing and modern design cabinet. Kitchen with lots of storage, contemporary fittings, ceramic backsplash and many built-in cabinets.

Dining / living room with direct access to the terrace. Large laundry room with closed storage space.

Secondary bedroom with fitted storage.

Unit equipped with an alarm system connected intephone, air conditioning. Crank windows with screens. Electronical thermostats for each room.

Condo located in the heart of HoMa, close to all services (pharmacy, dental, medical clinic, post office, school, library, swimming pool,...).

Near the Park and Maisonneuve Market, the Olympic Stadium, Ontario Street with shops (bakery ARHOMA, Le Valois,...). View of the Montreal fireworks.

Easy parking without a sticker on the street.

Small volunteer condominium (4). Low condo fees. Very well managed and maintained, no work required.

The sale price includes curtains, blinds of total occultation (on all the openings), lights, hood.

New heat pump (winter-summer). New water heater

Ability to include appliances (price to be discussed)

Flexible occupation