500 000$ - Condo à Ville-Marie (Centre-Ville et Vieux-Montréal)

J'offre un grand et beau condo bien divisé dans un emplacement de choix à Montréal, au coin de René-Lévesque et Saint-Mathieu. 

Le condo est rénové. Nouveau carrelage dans le hall d'entrée dans le corridor, dans la cuisine (sol et murs), salle de bain (sol et murs) dans la salle de lavage room/bureau. 7 types de tuiles différents ont été utilisés. Nouveau plancher. Nouveaux comptoirs de quartz dans la cuisine et dans la salle de bain. Nouvelle toilette, baignoire repeinte; nouveau robinet, fixation et pomme de douche, poignée, triangle et un nouveau rideau dans la baignoire; nouveaux éviers et nouveaux robinets dans la salle de bain et dans la cuisine. Nouveau barreau dans la cuisine. Nouveaux luminaires dans le hall d'entrée, dans le couloir, dans la pièce principale, dans la buanderie, dans la cuisine, dans la salle de bain. Nouveaux couvercles de prises électriques, nouvelle prise de rasoir dans la salle de bain, nouveau ventilateur dans la salle de bain, climatiseur mural nettoyé et fixé, nouvelles plinthes électriques dans la pièce principale et dans la chambre à coucher, thermostats neufs, nouvelle peinture dans tout le condo (6 couleurs de peinture), nouveau papier mural, nouvelles plinthes, nouveau plafond suspendu dans la salle de lavage/bureau, nouvelles moustiquaires, nouvelles poignées. Laveuse/sécheuse italienne (deux en un); Des laveuses et des sécheuses sont également disponibles sur trois étages dans le bâtiment. 6 nouveaux stores à rouleau différents (dont 5 avec des images imprimées en 3D), nouvelle fixation de rideaux et nouveaux rideaux. Cuisinière neuve, réfrigérateur récent, réservoir d'eau récent, micro-ondes neuf.

Le condo est 3 ½, mais a une grande buanderie que nous avons conçue pour être utilisée à la fois comme espace de travail/bureau et comme buanderie. Il accueille, laveuse/sécheuse (deux en un); grand bureau, chaise de bureau, petite commode, deux armoires, une armoire intégrée avec tablettes et une petite unité intégrée. Ainsi, cette pièce pourrait compter pour une pièce séparée et un condo pourrait être considéré comme 4 ½. La superficie totale du condo 872 pi2, 81 mètres carrés.

La grande pièce principale est divisée en deux zones : la zone de vie et la zone de détente.

Grande chambre à coucher accueille facilement deux lits simples, trois commodes, un bureau, une chaise de bureau, 2 tables de chevet, 2 coffres de rangement et une armoire intégrée.

Le hall d'entrée est grand et a la garde-robe intégrée.

La cuisine est assez spacieuse et belle, surtout avec de beaux comptoirs de quartz et des carreaux de mosaïque de céramique colorés inhabituels sur les murs.

La salle de bain est confortable et bien décorée.

Le condo a un grand balcon.

C'est un endroit unique. Ce bâtiment est à 5-7 minutes à pied des stations de métro Guy-Concordia et Lucien l'Allier. C'est sur le boulevard René-Lévesque parmi les nouvelles constructions à gauche et à droite. Le prix au mètre carré dans ce bâtiment est la moitié du prix dans les nouvelles constructions. On peut donc acheter un petit appartement dans un nouveau bâtiment ou un appartement beaucoup plus grand dans ce bâtiment. Les dépenses mensuelles (les taxes municipales et scolaires, ainsi que les charges de copropriété (incluant l'électricité) sont faibles pour ce secteur.

Il y a le dortoir des étudiants (ancien bâtiment de Soeurs Grises) en face de la rue, donc c'est calme.

Le bâtiment est connecté à l'hôtel. Le restaurant et le bar de l'hôtel se trouvent au rez-de-chaussée du bâtiment. Les prix sont très raisonnables,. Vous pouvez aller pour le petit déjeuner ou pour une tasse de thé sans mettre votre manteau. Il suffit de prendre l'ascenseur et de descendre.

Le service de location de voiture Avis est connecté à lhôtel. Ainsi, vous ou vos invités pouvez louer la voiture si nécessaire. Le parking souterrain est sous le bâtiment. Le parking extérieur est à gauche du bâtiment. Le propriétaire du condo peut louer la place de parking à un prix réduit (environ 120,00 CAD / mois), vos invités peuvent louer un parking à l'heure ou au mois, si nécessaire.

Le hall de l'hôtel est un bon endroit pour rencontrer quelqu'un pour une brève discussion. Il y a deux toilettes en bas.

Les passages reliant lhôtel au bâtiment, aux salles de réunion et à la piscine sont magnifiques. La bonne chose que les propriétaires de condo utilisent, mais c'est l'hôtel qui paie tous les frais d'entretien.

YMCA est à seulement 5-7 minutes à pied

L'arrêt de bus pour l'aéroport est à 3 minutes à pied du bâtiment.

Vélo partagé est un pâté de maisons.

La rue Ste-Catherine est à seulement 3-5 minutes à pied.

Le point positif est également que ladministration de limmeuble reçoit des colis pour les propriétaires de copropriété, lorsque ceux-ci ne sont pas chez eux pour les recevoir, et les garde pour les copropriétaires jusquà ce quils viennent les chercher.

Le bâtiment est bien entretenu avec des concierges 24h / 24.

La zone est en plein développement. Les prix des copropriétés dans cette région visent à augmenter.

Occupation flexible. Pour des questions ou pour visiter s'il vous plaît contacter bcm_bcm@mail.ru ou appelez au 514-581-1399.

---

I am offering a big, beautiful, well divided condo in a prime location of Montreal at the corner of Rene-Levesque and St-Mathieu. 

The condo is renovated. New tiles in the entrance hall, in the corridor in the kitchen (floor and walls), bathroom (floor and walls) in the laundry room / den. 7 different types of tiles were used. New floor. New quartz counter-tops in the kitchen and in the bathroom. New toilet, repainted bathtub; new faucet, fixture and shower-head and hand railing and curtain railing and a new curtain in the bathtub; new sinks and new faucets in the bathroom and in the kitchen. New railing in the kitchen. New lighting fixtures in the entrance hall, in the corridor, in the main room, in the laundry room / den, in the kitchen, in the bathroom. New electrical outlet covers, new shaver outlet in the bathroom, new fan in the bathroom, cleaned and fixed wall air conditioner, new electric baseboards in the main room and in the bedroom, new thermostats, new paint all over the condo (6 different paint colors), new wall mural, new baseboards, new hanging ceiling in the bathroom / den, new mosquito screens, new handles. Italian washer / dryer (two in one); also washers and dryers on three floors in the building are available. 6 new different roller shades (5 of them with 3D printed pictures), new curtains fixture and new curtains. New stove, recent fridge, recent water tank, new microwave.

The condo is 3 ½ but has a big laundry room which we designed to be used as working / office space and as the laundry room at the same time. It accommodates, washer / dryer (two in one); huge desk, desk chair, chest drawer, two cabinets, one built in wardrobe with tablets, and one small built-in unit. So, this room might count for a separate room and condo might be considered as 4 ½. The total area of the condo is 872 square feet (81 square meters).

Big main room is divided in two areas: living area and relaxing area.

Big bedroom easily accommodates two single beds, three chest drawers, desk, desk chair, 2 side tables, 2 storage chests and built-in wardrobe.

The entrance hall is big and has the built-in wardrobe.

The kitchen is spacious enough and looks good, especially with beautiful quartz counter-tops and unusual colorful ceramic mosaic tiles on the walls.

The bathroom is cozy and well decorated.

The condo has a big balcony.

This is unique place. This building is 5-7 minutes by foot to metro stations Guy-Concordia and Lucien l'Allier. It is on Rene-Levesque Blvd among the new constructions to the left and to the right. The price per sq foot in this building is half of the price in new constructions. So, one can buy a small apartment in a new building or much bigger apartment in this building. Monthly expenses (municipal and school taxes and condo fees (include electricity) are low for this area.

There is the student dormitory (ancient building of Soeurs Grises) across the street, so it is quiet.

The building is connected to the hotel. The hotel's restaurant and bar is on the ground floor of the building. The prices are very reasonable,. You can go for breakfast or for a cup of tea or for lunch without putting on your coat. Just take the elevator and go downstairs. 

The Avis - car rental service is connected to the hotel. So, you or your guests can rent the car if needed. The underground parking is under the building. The outside parking is to the left of the building. The condo owner can rent the parking spot for a reduced price (around 120.00 CAD/month, your guests can rent parking hourly or monthly, if needed. 

The lobby of the hotel is a good place to meet somebody for short discussion. There are two washrooms downstairs.

The passages connecting the hotel to the building and to the meeting rooms and to the swimming pool are beautiful. The good thing that the condo owners are using them but it is the hotel who pays all expenses to maintain them.

YMCA is only 5-7 minutes away by foot

The bus stop to the airport is 3 minutes by foot from the building.

Shared bike stand is a block away. 

Ste-Catherine street is just 3-5 minutes away by foot.

The building is well maintained with 24 hours janitors on duty. 

The area is in full development. Condo prices in this area are aiming for increase.

The condo is in move-in condition and is waiting for new owner.

Flexible occupancy.  For questions or for visit please contact bcm_bcm@mail.ru or call at 514-581-1399.