$549,700 - Condominium for sale in Le Plateau-Mont-Royal

Rez-de-chaussée avec terrasse privée, récemment rénovée à aire ouverte, très rare sur le marché, à voir!

Remarques du proprio:

Magnifique et spacieux condo rénové, comprenant un espace de vie ouvert avec une superbe terrasse qui donne sur une ruelle verte, le tout sur une rue paisible entourée de bons voisins et copropriétaires. 

L'usage exclusif de la cour apporte une extension moderne au condo ainsi qu'une belle terrasse intime parfaite pour recevoir. 

Principales caractéristiques:

• Concept à aire ouverte
• Walk-in dans la chambre principale
• Grande salle de bain moderne
• Cuisine avec fenestration donnant sur la cour
• Beaucoup d'espace de rangement
• Stationnement facile sur la rue avec vignette
• Cour privée donnant sur une ruelle verte
• Le vide sanitaire est de 4 pieds de profond en terre, recouvert d'une membrane plastifiée, possibilité de creuser un sous-sol.

Rénovations récentes:

• Façade avant de l'immeuble récemment refait (2022)
• Comptoirs de granite dans la cuisine neufs (2024)
• Condo fraîchement repeint (2024)
• Création de l'aire ouverte
• Nouveaux planchers de bois franc
• Nouvelles fenêtres
• Cuisine et salle de bain entièrement rénovées

Addenda

• Copropriété indivise, quote-part 34,21%
• Une mise de fonds de 20% est requise (condition de copropriété indivise)
• Financement désigné auprès de la caisse Desjardins d'Hochelaga Maisonneuve
• Rapport d'inspection effectué en 2017, disponible.  
• Prix de vente obtenu par un évaluateur professionnel.  

         
Localisation:

Situé dans un quartier résidentiel très recherché du plateau, ce condo est idéal pour couple ou famille. À quelques pas ce trouve le parc La Fontaine, le parc Baldwin (avec piscine dehors l'été), épicerie Metro et boulangerie au coin de la rue - et maintes autres des restaurants, boutiques, épiceries, écoles, magasins, transports publics, Communauto, bixi, et le tout peut se faire à pied!

Si notre condo vous intéresse:

Si vous êtes intéressé, écrivez-nous ou appelez-nous, pour nous assurer que notre condo pourrait vous convenir! 

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Ground floor, with private terrace, recently renovated open concept, very rare on the market. A must-see!

Owner's notes:

Magnificent and spacious renovated condo, including an open living space with a superb terrace that overlooks a green alley, all on a peaceful street surrounded by good neighbours and co-owners.

The exclusive use of the courtyard brings a modern extension to the condo as well as a beautiful intimate terrace perfect for entertaining.

Main characteristics:

• Open air concept
• Walk-in closet in the master bedroom
• Large modern bathroom
• Kitchen with door and windows overlooking the courtyard
• Courtyard opening onto a green alley (ruelle verte)
• Lots of storage
• Easy parking on the street with sticker
• The crawl space is 4 feet deep in the ground, covered with a plastic membrane, possibility of digging a basement.

Recent renovations:

• Front façade recently redone (2022)
• Granite countertops in the kitchen (2024)
• Freshly painted (2024)
• Creation of the open area
• New hardwood floors
• New windows
• Completely renovated kitchen and bathroom

Addendum

• Undivided co-ownership, share 34.21%
• A 20% down payment is required (condition of undivided co-ownership)
• Financing designated with the Caisse Desjardins d'Hochelaga Maisonneuve
• Inspection report carried out in 2017 available.
• The sale price was obtained by a professional appraiser.

Location:

Located in a highly sought-after residential area, this condo is ideal for couples or families. A few steps away is Parc La Fontaine, Parc Baldwin (with outside pool in the summer), grocery store (Metro) and bakery around the corner - and many other restaurants, boutiques, grocery stores, schools, stores, public transport, communauto, bixi, and everything can be done on foot!

If you are interested in our condo:

If you are interested, write or call us to make sure our condo could be the right fit for you!