609 000$ - Condo à vendre à Pointe-Aux-Trembles / Montréal-Est

Bienvenue au M Montréal Est, un complexe de condos au bord de l'eau avec des aménagements et salles communes, de type hôtelier.

Opportunité rare! Condo moderne et spacieux, au 5e étage, situé à 20 minutes du centre-ville. Cette propriété offre de nombreuses caractéristiques :

• 3 chambres, 2 salles de bain complètes, une surface habitable de 1 615 pieds carrés, plus 2 balcons. Meilleur prix au mètre carré et qualité du marché
• De nombreux rangements, dont des « walk-in » dans la chambre principale et un garde-manger de plain-pied dans la cuisine
• La salle de bain principale comprend des planchers chauffants, une douche en céramique et un grand meuble avec double lavabo
• Unité de coin avec 2 balcons et offrant une lumière naturelle abondante
• Grande cuisine ouverte avec îlot et comptoirs en quartz, salle à manger et salon, idéale pour recevoir
• Stationnement intérieur chauffé (comprend 1 place, 2e place de stationnement disponible), vaste parking extérieur disponible pour vos invités
• Grand espace de rangement de 8 pieds x 8 pieds au deuxième niveau (garage de stationnement)
• Les espaces communs comprennent une salle d'exercice, une salle de billard/jeux, une salle de réception avec cuisine complète, 3 bornes de recharge intérieures pour voitures électriques, une aire de lavage de voiture
• La terrasse de 10 000 pieds carrés comprend une piscine creusée chauffée, 2 spas, des chaises longues et des tables avec foyers, surplombant le fleuve Saint-Laurent et le parc. Au même niveau (3e étage), vous trouverez également des salles de bain, des douches et des vestiaires.
• Le chauffage, l'eau chaude et le gaz naturel sont inclus dans les frais de condo, 598 $ / mois
• L'administration de la copropriété est financièrement bien gérée, avec fonds de prévoyances et assurance solide
• Le condo a un câblage et des tubes préinstallés pour l'aspirateur central
• Chutes à déchets et à recyclage à chaque niveau
• Stations Bixi et Communauto situées à côté du complexe de condos
• Accès facile aux transports en commun; 15 minutes en autobus au métro Honoré-Beaugrand. 20 minutes en bateau-taxi jusqu'au Vieux-Port de Montréal
• Inclusions : stores, rideaux, luminaires, système de détection de fuite d'eau
• M-Montréal-Est, Groupe Magma - Prix résidentiel Condos neufs Grande hauteur 2020 : https://youtu.be/UAkn2xheniQ?si=mtUI1CpeIJQxGyAN
• Le M Montréal-Est : https://youtu.be/FAQIoVY_upA?si=igLi9Ciq63WtWQjQ

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Welcome to le M Montreal Est, a waterfront condo complex with hotel-style amenities

Rare opportunity! Modern & spacious, open concept condo on 5th floor, located 20 min from downtown. This property offers many features:

• 3 bedrooms, 2 full bathrooms, living area 1,615 sq. feet, plus 2 balconies. Best price per square footage & quality on the market
• Abundant storage, including walk-in closets in the master bedroom and a walk-in pantry in the kitchen
• The ensuite includes heated floors, a ceramic shower, and a large vanity with a double sink
• Corner unit with 2 balconies & offering abundant natural light
• Large open-concept kitchen with quartz countertops & island, dining room & living room ideal for entertaining
• Heated indoor parking (includes 1 space, 2nd parking space available), ample outdoor parking available for guests
• Large 8 ft x 8 ft storage on the second level (parking garage)
• Common areas include a fitness gym, billiard/game room, reception room with full kitchen, 3 indoor electric car charging stations, carwash bay
• 10,000 sq. ft. terrace includes a heated inground pool, 2 spas, lounge chairs & tables with fire pits, overlooking the St. Lawrence River and park. On some level (3rd floor), you will also find bathrooms, showers and changing rooms 
• Heating, hot water & natural gas are included in condo fees, $598/month
• Condo administration is financially well maintained and has an established fund & insurance reserve
• The condo has pre-installed wiring & tubing for a central vacuum
• Waste & recycling chutes on each level
• Bixi & Communauto stations are situated next to the condo complex
• Easy access to public transportation; 15 min bus ride to Honore Beaugrand metro. 20 min taxi boat ride to Old Port of Montreal
• Inclusions: blinds, curtains, light fixtures, water leak detection system 
• M-Montréal-Est, Groupe Magma - Prix résidentiel Condos neufs Grande hauteur 2020:  https://youtu.be/UAkn2xheniQ?si=mtUI1CpeIJQxGyAN
• Le M Montréal-Est: https://youtu.be/FAQIoVY_upA?si=igLi9Ciq63WtWQjQ