599 000$ - Condo à Ville-Marie (Centre-Ville et Vieux-Montréal)

Très ÉCLAIRÉ, GRANDE fenestration, unité de COIN, STATIONNEMENT, EMPLACEMENT DE CHOIX à Montréal.
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Copropriété à aire ouverte, 2 étages avec mezzanine, plafonds 20pieds, à proximité du métro Place d'armes, 10 min marche du Vieux-Montréal, unité de coin, grande fenestration, sud-ouest ensoleillé toute la journée, terrasse sur le toit, etc. (AVEC ESPACE DE STATIONNEMENT)
 
UN EMPLACEMENT DE CHOIX à Montréal pour les gens d'affaires désireux d'accéder rapidement au boulot tout en bénéficiant d'une vie sociale et culturelle bien remplie. En quelques minutes de marche, accédez à l'action pour le travail, le plaisir et le divertissement.

UNE PROPRIÉTÉ À VALEUR SÛRE/INVESTISSEMENTS pour son emplacement et tous les atouts que ce dernier lui confère. Près de tous les services. Revenu locatif de référence 2500 $ par mois. Locations courts termes sont autorités selon certaines conditions. 

TRÈS ÉCLAIRÉ, GRANDE FENESTRATION, unité de coin, orientation sud-ouest, juste à côté du métro Place d'armes. Ce magnifique condo offre 2 chambres et 2 salles de bain, espace de vie design, concept mezzanine, ouvert, convivial qui donne rendez-vous aux grands espaces, la luminosité et le soleil de par sa fenestration murale.

ÉCONOMIQUE : Système de chauffage et climatisation centralisée (aux frais des parties communes).  

TRÈS ACCESSIBLE ET ESPACE DE STATIONNEMENT, en plus des atouts précédents, vous disposerez également d'un espace stationnement et d'un second rangement au garage. Vous y trouverez également une terrasse commune sur le toit. De cette même terrasse, vous serez aux premières loges pour admirer la vue sur le centre-ville de Montréal. Accès direct ligne, réservée de transport/bus aéroport de Montréal (YUL-Trudeau).

DESIGN :
- Cuisine à aire ouverte;
- Chambre principale bénéficiant d'une fenestration imprenable; 
- 2e chambre au 1er étage avec une entrée privée indépendante (idéal pour chambre locative);
- 2 salles de bains (une avec baignoire, une avec douche);
- Grand hall d'entrée;
- Planchers en bois exotique dans les chambres et les espaces communs;
- Rangement/cagibi au sous-sol de l'immeuble;
- Espace de stationnement;

ENVIRONNEMENT :

QUARTIERS RÉPUTÉS - Vieux-Montréal et Vieux-Port de Montréal, Quartier latin/Université du Québec à Montréal (UQAM), Quartiers de spectacles/Place des arts/Festivals, Quartier financier et quartier Chinois. 

PRÈS DE TOUT - Shopping, bistros, gym, bars, hôtels haut de gamme boutiques, Marché Bonsecours, restaurants réputés internationalement, balades à pieds dans le Vieux-Montréal, à 2 pas du nouveau Centre hospitalier universitaire de Montréal (CHUM), Centre des sciences IMAX, la liste est longue, ce n'est pas fini.

UN "STYLE DE VIE" VOUS ATTEND!

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SUNNY, LARGE WINDOWS, corner unit, PARKING SPACE, PRIME LOCATION !!!

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Open concept condominium, 2 floors with mezzanine, 20 ft ceilings, near Place-d'Armes metro, 10 min. Old Montreal market, corner unit, large windows, sunny southwest all day, roof terrace, etc. 

PRIME LOCATION Whether, it is for quickly accessing your workplace or enjoying Montreal's cultural scene, this 2 bedroom condo is perfectly set in downtown Montreal - Old Montreal, just across the street from the metro Place d'Arme. Old Montreal and Old Port, Chinatown, Downtown, Financial District, Latin District, Place des Arts, and Cultural District are steps away, come and enjoy your new backyard, and be part of the scene!

SUNNY, LARGE WINDOWS, corner unit, southwest orientation, right next to Place d'Armes metro. This magnificent condo offers 2 bedrooms and 2 bathrooms, a designer living space, open, mezzanine concept that brings together large spaces, light, and sunshine through its high roof and windows.

ECONOMIC: Centralized heating and air conditioning system (at the expense of the common areas).

A PROPERTY WITH SURE VALUE / INVESTMENTS for its location and all the assets that this gives it. Nearly all services. Rental reference income $2,500 per month. Short-term rentals are allowed under certain conditions.

EASILY ACCESSIBLE WITH PARKING SPACE... In addition to the above advantages, you will also have a parking space and storage in the basement. There is also a shared roof terrace. From this same terrace, you will be in the front row to admire the view of downtown Montreal. Direct access to the reserved transport/bus line from Montreal airport (YUL-Trudeau).

DESIGN:
- Open-air kitchen;
- Master bedroom with breathtaking windows;
- 2nd bedroom on the 1st floor with an independent private entrance (ideal for renting a separate room);
- 2 bathrooms (one with bath, one with shower);
- Large entrance hall;
- Exotic wood floors in bedrooms and common areas;
- Storage/storage room in the basement of the building;
- Parking space;

ENVIRONMENT :

RENOWNED NEIGHBORHOODS - Old Montreal and Old Port of Montreal, Latin Quarter / University of Quebec in Montreal (UQAM), Entertainment Districts / Place des arts / Festivals, Financial District and Chinatown.

CLOSE TO EVERYTHING - Shopping, bistros, gym, bars, upscale hotels, boutiques, Bonsecours Market, internationally renowned restaurants, walking tours in Old Montreal, close to the new Center Hospitalier Universitaire de Montréal (CHUM), Center IMAX science, the list goes on, it's not over.

A LIFESTYLE AWAITS!