649 000$ - Condo à vendre à Griffintown

Magnifique condo de deux chambres, une salle de bain, avec garage situé dans la phase 2 du prestigieux projet "Les Bassins du Havre" du constructeur Prével, dans le quartier de Griffintown.

Stratégiquement situé à quelques pas du canal Lachine, du centre-ville, du Vieux-Port et de tous les commerces et services que le quartier offre à ses résidents.

Condo très fonctionnel, avec espace salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte. Possibilité d'inclure tous les électros (incluant cellier cavavin 18 bouteilles). 

Caractéristiques de l'unité:

Le condo a été construit en 2017 avec un seul propriétaire depuis le début, non fumeur et sans animaux, possédant la certification LEED.

C'est un immeuble très bien géré par Sentinel et un conseil d'administration compétent. Beaucoup d'améliorations apportées avec les années.

Le condo possède des plafonds de 9 pieds de hauteur, une très bonne insonorisation et isolation, amenant des frais de chauffage très bas. Thermopompe pour chauffage et climatisation incluant échangeur d'air.

Un balcon donnant sur la rue des Bassins et vue sur une partie du centre-ville.

La chambre des maîtres est de bonne dimension, et inclus un grand garde-robe walk-in avec du rangement sur mesure. La deuxième chambre idéale pour bureau ou chambre d'enfant.

Une salle de bain très pratique avec bain et douche séparés.

Une belle cuisine tout équipée, possédant un grand comptoir en quartz et un espace pour un cellier.

Présence d'un système de détection des fuites d'eau dans l'unité.

Il y a un espace de rangement au sous-sol (locker) et rack à vélo.

Espaces communs:

• Sur le toit, grande terrasse avec piscine chauffée, espace BBQ et tables pour profiter pleinement de l'été en pleine ville.
• Gym tout équipé.
• Piscine intérieure avec spa, sauna et hammam.
• Salle multifonctionnelle, que l'on peut réserver.
• Chalet urbain 4 saisons sur le toit de la phase 4, accessible à tous les résidents du complexe, avec salle privée que l'on peut réserver

Autres:

• 15 minutes de marche du métro Lucien L'allier, 10 minutes de la future station REM de Griffintown.
• Accès facile aux autoroutes 720 et Bonaventure ainsi qu'aux ponts Victoria et Champlain.
• Près d'une multitude de restaurants, d'épiceries, boulangeries, cafés, bistros et boutiques, de l'ETS, du Centre Bell. 

Contactez-nous pour plus d'info et/ou une visite!

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Automatic translation

Beautiful two bedroom, one bathroom condo with garage located in phase 2 of the prestigious "Les Bassins du Havre" project by the builder Prével, in the Griffintown district.

Strategically located a few steps from the Lachine Canal, downtown, the Old Port and all the shops and services that the neighborhood offers to its residents.

Very functional condo, with open concept living room, kitchen and dining area. Possibility to include all appliances (including cavavin cellar 18 bottles

Unit characteristics:

The condo was built in 2017 with a single owner from the start, non-smoking and pet-free, LEED certified.

It is a very well managed building by Sentinel and a competent board of directors. A lot of improvements made over the years.

The condo has 9-foot high ceilings, very good soundproofing and insulation, leading to very low heating costs. Heat pump for heating and air conditioning including air exchanger

A balcony overlooking the rue des Bassins and a view of part of the city center.

The master bedroom is a good size, and includes a large walk-in closet with custom storage. The second bedroom ideal for an office or children's room.

A very practical bathroom with separate bath and shower.

A beautiful fully equipped kitchen, with a large quartz counter and space for a cellar.

Presence of a water leak detection system in the unit.

There is storage space in the basement (locker) and bike rack.

Common areas:

• On the roof, large terrace with heated pool, BBQ area and tables to fully enjoy summer in the city.
• Fully equipped gym.
• Indoor pool with spa, sauna and steam room.
• Multifunctional room, which can be booked.
• Urban 4-season cottage on the roof of phase 4, accessible to all residents of the complex, with private room that can be booked

Others:

• 15 minutes walk from the Lucien L'allier metro station, 10 minutes from the future Griffintown REM station.
• Easy access to highways 720 and Bonaventure as well as to the Victoria and Champlain bridges.
• Close to a multitude of restaurants, grocery stores, bakeries, bakeries, cafes, bistros and shops, the ETS, the Bell Center.

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