$687,500 - Condominium for sale in L'Ile Des Soeurs

Verre sur Vert à Verdun / Île-des-Soeurs. Magnifique grand condo spacieux avec 2 stationnements intérieurs. 1140 pc (excluant espace de rangement) au 3e étage, sans corridor ni perte d'espace habitable avec une vue exceptionnelle sur la piscine extérieure, le jardin et le terrain de golf.

Modèle de condo 3 chambres aménagées à 2 chambres. La chambre des maîtres est conçue pour être privée avec sa propre salle de bain munie d'un bain thérapeutique et d'une douche en verre et un walk-in avec système de rangement. Le condo est grand et lumineux sans aucun édifice à proximité et avec un concept à aire ouverte (salon-salle à manger/cuisine). Belle fenestration. 2 salle de bain, les plafonds sont de 9 pi. Le chauffage est central avec climatisation munie de filtre électronique.

Le condo vient donc avec avec 2 stationnements intérieurs séparés et 1 espace de rangement au SS1.

La cuisine avec double évier est munie d'un îlot avec granit, armoires en mélanine, grain de bois jusqu'au plafond. Les comptoirs sont en granit et la hotte est encastrée.

Les électroménagers sont inclus de même que le lit mural de haute qualité de la chambre #2. Tous les stores et fixtures sont aussi inclus. Il est aussi possible d'acquérir le condo entièrement meublé ou encore avec l'ameublement modulaire qui se retrouve sans le salon, la salle à manger et l'entrée. À discuter.

Un concierge est sur place. Outre la piscine extérieure chauffée il y a une salle de gym, une salle de réception, un accès à la terrasse écologique sur le toit vert et une station de lavage intérieure pour voiture.

À proximité d'une station d'autobus, à deux pas de la piste cyclable et pédestre, du fleuve  et à 15 minutes du centre-ville.

Un système central de détection de fuite d'eau a été installé dans toutes les unités du bâtiment cet automne, dont cette unité, et le chauffeur-eau sera changé par la même occasion et ces améliorations sont comprises dans le prix.

Les frais de condo sont de 661$/mois. L'évaluation municipale reflète la valeur pour l'exercice 2026-2028.

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Automatic translation

Glass on Green in Verdun/Île-des-Soeurs. Beautiful large spacious condo with 2 indoor parking spaces. 1140 sq.ft. (excluding storage space) on the 3rd floor, with no corridor or loss of living space with an exceptional view of the outdoor pool, the garden and the golf course

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3-bedroom condo model with 2 bedrooms. The master bedroom is designed to be private with its own bathroom equipped with a therapeutic bath and a glass shower and a walk-in closet with storage system. The condo is large and bright with no buildings nearby and with an open concept (living-dining room/kitchen). Beautiful windows. 2 bathrooms, the ceilings are 9 ft. The heating is central with air conditioning equipped with an electronic filter

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The condo therefore comes with 2 separate indoor parking spaces and 1 storage space on SS1.

The kitchen with double sink has an island with granite, melanin cabinets, wood grain up to the ceiling. The counters are granite and the hood is built-in

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Appliances are included as is the high quality wall bed in bedroom #2. All blinds and fixtures are also included. It is also possible to acquire a fully furnished condo or even with modular furniture that is found without the living room, dining room and entrance. To be discussed.

A concierge is on site. Besides the heated outdoor pool there is a gym, a reception room, access to the ecological terrace on the green roof and an indoor car wash station.

Close to a bus station, close to the cycling and walking path, the river and 15 minutes from downtown.

A central water leak detection system was installed in all units of the building this fall, including this unit, and the water heater will be changed at the same time and these improvements are included in the price.

Condo fees are $661/month. The municipal assessment reflects the value for fiscal year 2026-2028

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