895 000$ - Penthouse à vendre à Rosemont / La Petite Patrie

Penthouse 3 chambres lumineux avec une terrasse privée de près de 600 pieds carrés offrant l'une des plus belles vues en ville! 

Premier étage

Espace de vie spacieux à aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger ainsi que la cuisine avec un plafond de 17 pieds de haut. Une chambre fermée avec walk-in et une pièce ouverte reliée à la vaste salle de bain via une penderie. Grand balcon couvert du côté de la cour intérieure. Une salle de lavage et un garde-manger permettent également d'optimiser le rangement.

Niveau supérieur

Vaste mezzanine avec fenestration à 180 degrés, pouvant être utilisée comme chambre ou bureau. Salle d'eau attenante et accès à une immense terrasse privée de près de 600 pieds carrés sur le toit incluant une cuisine extérieure équipée ainsi qu'une vue à couper le souffle sur Montréal (sur 270 degrés).

Plus

Espace de stationnement intérieur incluant deux supports à vélos. Un espace de rangement est également disponible au sous-sol.

Inclusions : 2 climatiseurs, échangeur d'air, luminaires, toiles solaires et cuisine extérieure avec BBQ encastré Napoléon Prestige 500 (2021).

Copropritété

Immeuble bien géré et entretenu, calme et de construction récente (2020).

Quartier

Stationnement également très facile (sans vignette) directement sur la rue de Lanaudière et autres rues avoisinantes. 

Excellente localisation dans un quartier recherché, à une minute de marche de plusieurs arrêts d'autobus et à moins de 8 minutes de marche du métro Rosemont. Également près de plusieurs stations de BIXI et d'artères routières, à l'exemple des autoroutes Métropolitaine (40), des Laurentides (15), Ville-Marie (20) ainsi que du pont Jacques-Cartier.

Situé à proximité de : 

• Station de métro Rosemont (ligne orange).
• Arrêts d'autobus (197, 25, 45, 445, 370 et 359).
• Stations BIXI.
• Axes routiers.
• Artères commerciales (plaza Saint-Hubert, promenade Masson, rue Saint-Denis, rue Beaubien, etc.)
• Parc du Père-Marquette (espaces verts, terrains de basket-ball, soccer, volley-ball, parcs à chiens, terrain de jeux pour enfants, jeux d'eau et patinoire).
• Parc Sir-Wilfrid-Laurier (espaces verts, terrains de balle, soccer, badminton, parcs à chiens, piscine extérieure et pataugeoire, circuit d'entraînement extérieur, terrain de jeux pour enfants et patinoire).
• Pistes cyclables de plusieurs kilomètres (Réseau-Vert, Christophe-Colomb, etc.)
• Épiceries (Métro, IGA et Marché Tradition).
• Pharmacies (Jean-Coutu et Proxim).
• Banques (RBC, BMO et Banque Nationale) et guichets (Desjardins et Laurentienne).
• Restaurants et bars.
• Cafés et boulangeries.
• Crèmeries.
• Gymnases et studios de yoga ainsi que de crossfit.
• Dépanneurs.
• Cliniques médicales, de dentisterie et d'optométrie.

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Bright 3-bedroom penthouse with a private rooftop terrace of almost 600 square feet offering one of the most beautiful views in town!

First floor
Spacious open concept living space including the living room, the dining room, and the kitchen with a 17-foot high ceiling. A closed bedroom with a walk-in closet and an open room connected to the large bathroom via a wardrobe. Large covered balcony on the interior courtyard side. A laundry room and a pantry also make it possible to optimize storage.

Higher level
Large mezzanine with 180-degree windows, which can be used as a bedroom or office. Adjoining toilet and access to a huge private terrace of nearly 600 square feet on the roof including an equipped outdoor kitchen as well as a breathtaking view of Montreal (270 degrees).

More
Indoor parking space including two bike racks. Storage space is also available in the basement.

Inclusions: 2 air conditioners, air exchanger, light fixtures, solar shades, and an outdoor kitchen with a Napoleon Prestige 500 built-in BBQ (2021).

Building
Well-managed and maintained building, quiet and of recent construction (2020).

Neighborhood
Also very easy parking (without a sticker) directly on De Lanaudière and other nearby streets.

Excellent location in a sought-after area, one minute walk from several bus stops and less than 8 minutes walk from the Rosemont metro station. Also near several BIXI stations and road arteries, such as the Metropolitan (40), Laurentides (15), Ville-Marie (20) highways, and the Jacques-Cartier bridge.

Located near:

• Rosemont metro station (orange line).
• Bus stops (197, 25, 45, 445, 370 and 359).
• BIXI stations.
• Main highways.
• Commercial arteries (Saint-Hubert plaza, Masson promenade, Saint-Denis street, Beaubien street, etc.)
• Parc du Père-Marquette (green spaces, basketball/soccer/volleyball courts, dog parks, children's playground, water games, and ice rink).
• Sir-Wilfrid-Laurier Park (green spaces, ball/soccer/badminton fields, dog parks, outdoor swimming pool and paddling pool, outdoor training circuit, children's playground, and skating rink).
• Bike paths of several kilometers (Réseau-Vert, Christophe-Colomb, etc.)
• Grocery stores (Metro, IGA, and Marché Tradition).
• Pharmacies (Jean-Coutu and Proxim).
• Banks (RBC, BMO and National Bank) and ATMs (Desjardins and Laurentian).
• Restaurants and bars.
• Cafes and bakeries.
• Gyms and yoga studios as well as Crossfit.
• Convenience stores.
• Medical, dental, and optometry clinics.