$490,000 - Condominium for sale in Ste-Foy

Emplacement idéal | 5e étage | 1 165 pi² | 1 chambre + espace bureau | 2 salles de bain | Stationnement intérieur.

Situé dans un immeuble récent et bien entretenu (construction 2012), ce magnifique condo lumineux de 1 165 pi² se trouve au coeur de Sainte-Foy, à distance de marche de tous les services : écoles primaire et secondaire, Université Laval, CHUL, centres commerciaux, bibliothèque, marché public, centre des glaces, piscine publique, restaurants et cafés, piste cyclable et arrêt d'autobus (juste en face de l'immeuble) et à quelques minutes en voiture des ponts et de la gare de train.

Ce 4 ½ repensé* pour offrir une aire de vie vaste et ouverte propose un espace de vie moderne, confortable et fonctionnelle, mettant en valeur la lumière naturelle tout au long de la journée et bénéficiant d'une insonorisation supérieure. 

Caractéristiques de l'unité :

• Grande chambre principale avec walk-in et salle de bain privée attenante (douche vitrée + bain séparé)
• 2e salle de bain complète avec douche en verre
• Espace bureau utilisé comme chambre d'invité (avec lit escamotable)
• Aire ouverte : salon, salle à manger et cuisine avec belle luminosité
• Grand balcon orienté soleil d'après-midi (idéal pour l'été)
• Deux grands espaces de rangement (un dans l'unité + un au sous-sol)
• Stationnement intérieur au 2e sous-sol, directement face aux ascenseurs

Avantages et commodités :

• Air climatisé central
• Système de détection de fuites d'eau dans toute l'unité
• Gicleurs pour une sécurité accrue
• Eau chaude incluse dans les frais de condo
• Salle d'entraînement au 2e étage
• Terrasse commune sur le toit avec vue exceptionnelle
• Ascenseurs et accès sécurisé à l'immeuble

Un condo spacieux, bien conçu et entretenu avec soin, situé dans un secteur stratégique et paisible. Une opportunité clé en main à ne pas manquer !

La prise de possession est à discuter, offrant une flexibilité appréciable.

Contactez-nous pour planifier une visite !

*Un plan pourrait être disponible pour la construction de la deuxième chambre. 

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Automatic translation

Ideal location | 5th floor | 1,165 sq.ft. | 1 bedroom + office space | 2 bathrooms | Indoor parking.

Located in a recent and well-maintained building (construction 2012), this magnificent bright 1,165 sq.ft. condo is located in the heart of Sainte-Foy, within walking distance of all services: elementary and secondary schools, Laval University, CHUL, shopping centers, library, public market, public market, public market, public market, ice cream center, ice cream center, ice cream center, public pool, public swimming pool, restaurants and cafes, bike path and bus stop (just in front of the building) and a few minutes by car from bridges and the train station.

This 4 ½ rethought* to offer a large and open living area offers a modern, comfortable and functional living space, highlighting natural light throughout the day and benefiting from superior soundproofing.

Unit characteristics:

• Large master bedroom with walk-in closet and adjoining private bathroom (glass shower + separate bath)
• 2nd full bathroom with glass shower
• Office space used as a guest bedroom (with pull-down bed)
• Open area: living room, dining room and kitchen with beautiful light
• Large balcony facing afternoon sun (ideal for summer)
• Two large storage spaces (one in the unit + one in the basement)
• Indoor parking in the 2nd basement, directly in front of the elevators

Advantages and conveniences:

• Central air conditioning
• Unit-wide water leak detection system
• Sprinklers for increased safety
• Hot water included in condo fees
• Training room on the 2nd floor
• Shared roof terrace with exceptional views
• Elevators and secure access to the building

A spacious condo, well designed and maintained with care, located in a strategic and peaceful area. A turnkey opportunity not to be missed!

Ownership is to be discussed, offering considerable flexibility.

Contact us to schedule a visit!

*A plan may be available for the construction of the second bedroom.