$520,000 - Condominium for sale in Montcalm

Situé du coté fleuve, face aux plaines d'Abraham, orientation sud, secteur rue Cartier, dans le quartier MONTCALM

2025: Evaluation municipale 368 000 $

Taxes municipales 3 346 $ Taxes scolaires 280 $

Frais administratifs 832 $/mois sont inclus: les frais de chauffage, d'électricité, les assurances de la copropriété, le fond de prévoyance et la rénumération des concierges et des administrateurs, 

Deux cotisations spéciales de durée limitée, total 405 $ / mois pour deux projets soient les recharges autos électriques qui prend fin en 2025 et la réfection des murs rideaux (fenêtres chambres ) qui prend fin en 2030

Aux 5 ans, plan d'entretien de l'édifice par une firme de gestion privée selon les normes de la loi provinciale. 

Intérieur du condo rénové au complet, avec la collaboration d'un architecte et d'une designer de Québec qui ont opté pour redessiner le corridor des chambres afin d'enlever l'effet allée de quilles et permettant d'agrandir la salle de bain et de doubler la superficie du walk-in.

Planchers de chêne et céramique cuisine et salle de bains. 

2015 Rénovation Cuisine, fenêtres en aluminium et thermopompe. 

Rampe d'accès chauffante, intercom, 2 ascenseurs, remise sous les rampes extérieures pour les vélos, 

P3 Stationnement intérieur chauffé, emplacement facile d'accès pour un VUS, borne électrique installée,espace de rangement 5x6 pieds, et atelier au même niveau pour cirage de ski de fond et menus travaux.

Stationnements intérieurs et extérieurs pour les visiteurs, payants 5 $ / jour 

Chute à déchets et boite aux lettres à chaque étage.

15e étage : 1-bureau administration et conciergerie 2-location possible de la salle de réception avec cuisinette, de la salle de lecture ou de réunion, 3-buanderie payante.

16e étage : grande piscine intérieur chauffée, sauna, 2 douches, salles de déshabillage, terrasse aménagée au 15e étage accessible par un escalier extérieur, disponible lorsque les travaux extérieurs sur l'édifice seront terminés.

Vous souhaitez en savoir plus?  Contactez nous pour prévoir une visite!

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2025 Municipal assessment 368 000$

Municipal Taxes 3 346 $ School taxes 280 $ 

Administration fees 832$ / month, include électricity, heated, building insurances, provident fund, administrattion and concierge.

Special contributions, limited duration 405 $ / mois for électric car charging and the replacement of the  bedrooms windows wall.

Condominium is located right in front of the Abraham Plains, south orientation, view on the park, next to Cartier street. superb brightness. Completely renovated, oak flooring, renovated washrooms,  enlarged master bedroom walk-in, kitchen fully renovated, new aluminium windows and heat pump in 2015

16th floor :reception and a meeting rooms, a paid laundry room, and a Heated pool with access to the 15th floor Terrace, when the renovation will end.

Access outside ramp is heated in winter, 2 renovated elevators, garbage trap and mail boxes on each floor

Inside and outside Parking for visitors for 5 $ per day, short occupation. 

Every 5 years: maintenance plan by an independant firm, according to the Quebec law.