Bâtisse commerciale sur Av. du Pont S Alma/ 55 000pi² de terrain

349 500,00 $
Publiée
1430 Avenue du Pont S, Alma, QC G8B 2V8, Canada(Afficher la carte)

Description

Bâtisse commerciale et résidentielle à vendre incluant: - un local commercial d'environ 700 pi² actuellement loué avec un bail de 5 ans (925$/mois). Entièrement neuf et au goût du jour. - un très grand local divisé en deux parties de chacune environ 750 pi². Entièrement neuf. - une maison 2 étages plus sous-sol en annexe au bâtiment comprenant 4 chambres à coucher, une salle de bain et une salle d'eau. Parfait pour propriétaire occupant ou pour location. Photos sur demande. - un garage et un cabanon - beaucoup de place de stationnement en façade et sur les côtés - chauffage au gaz naturel et électricité

Plusieurs rénovations majeures ont étés faites telles que: - plusieurs fenêtres et portes - divisions - isolation et revêtement extérieur - plomberie - salles de bains - électricité (panneaux électriques neufs) - finition (peinture, moulures, planchers, portes etc...) - murs et plafonds coupe-feu entre les divisions conformes au plan d'un architecte - terrasse et aménagement paysager

Plus de 55 000 pi² de terrain reboisé en façade et aux limites du terrain, ainsi qu'un talus mitoyen aménagé en 2019.

Évaluation marchande faite par un évaluateur agrée et fixée à 355 000$. Près de 20 000$ de rénovations ont été effectuées après cette évaluation. Factures à l'appui pour les rénovations.

* Possibilité d'inclure de l'équipement commercial ou autres * Prise de possession flexible * Superbe occasion d'affaire, faites votre offre! 418 719-0608

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