BÂTISSE COMMERCIALE - REVENUS - FLEURIMONT

1 049 000,00 $
Publiée
1400 12e Avenue N, Sherbrooke, QC J1E 3V4, Canada(Afficher la carte)

Description

Opportunité de vous lancer en affaires! Bâtisse commerciale située dans un secteur stratégique de Fleurimont, générant une grande circulation et bénéficiant d’une visibilité sans pareil! Vaste local commercial de 1 873 pi² et entrepôts de 10 883 pi² au RDC, espaces de bureaux de 2 466 pi² au 2e étage. Revenus bruts potentiels de 134 736$/année!

Prix : prix affiché plus les taxes.

Cette vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l’acheteur.

Opportunité de vous lancer en affaires! Bâtisse commerciale située dans un secteur stratégique de Fleurimont.

Située près de l’autoroute 10 sur une avenue générant une grande circulation, la bâtisse jouit d’une visibilité sans pareil!

Détails des unités : #1400 : totalisant 7 017, 34 pi², cette unité comprend une vaste aire commerciale, des bureaux et un espace d’entrepôt. Le tout a une valeur locative de 9250$/mois. #1402 : totalisant 1 589.31 pi², cette unité compte des bureaux fermés, une salle d’eau et plus encore. Le tout est loué 1 641.84/mois, jusqu’au 31 janvier 2022. #1400-2 : totalisant 3 455.39 pi², cette unité sert d’entrepôt et est loué 632$/mois.

Toutes les unités sont louées avec tous les services inclus, sauf l’entretient des bacs de déchets.

Les prix de toutes les unités inclus le montant des taxes.

Revenus potentiels de 150 586$ par année!

Une remise de 10 X 8 pi se trouve dans la cour arrière de la propriété, qui est boisée.

Les dimensions, les superficies et la répartition des espaces présentes dans la fiche sont approximatives et ont été prises dans une évaluation de la valeur marchande de l’immeuble réalisée en 2018.

La propriété est située dans une zone commerciale et le zonage permet les usages suivants : commerce et service reliés aux véhicules à moteur, commerce de détail et service en général, service professionnel, personnel et spécialisé, commerce de divertissement, commerce relié au débit d’alcool, commerce relié au débit d’essence, maison de chambres et pension ainsi que garderie.

Pour plus de détails sur le zonage et ses usages, veuillez consulter le document en annexe.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Équipe Lafleur Davey www.lafleurdavey.com 819.563.1010

Vendeur particulier
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