CHARMANT DUPLEX - REVENUS - GARAGE - MONT-BELLEVUE

214 900,00 $
Publiée Il y a plus d'un mois
946 Rue Saint-Louis, Sherbrooke, QC J1H 4N5, Canada(Afficher la carte)

Description

Charmant duplex situé près de tout dans le secteur Mont-Bellevue! 2 logements 5½, dont un sur 2 étages avec pièces supplémentaires au sous-sol, idéal pour propriétaire occupant. Dosseret de céramique dans la cuisine, aussi munie de beaucoup d’armoires. Jolie cour arrière aménagée d’un garage double et de 2 galeries. Revenus potentiels annuels de 16 320$!

La superficie totale avec le sous-sol est de 2 386 pi².

Détails des logements : #946 : 5 ½ pièces, d'une valeur locative de 750$/mois, rien d'inclus. #948 : 5 ½ pièces, loué 610$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2020.

Revenus potentiels de 16 320$ par année!

Ce duplex compte deux grands 5½ ayant bénéficié de plusieurs rénovations au cours des dernières années!

Particularités extérieures : Garage double, détaché, de 23 X 19.5 pi. Galerie couverte de 16 X 6 pi, située au niveau du RDC. Galerie couverte de 16 X 6 pi, située au 2e étage.

Détails du logement #946 :

Lumineux logement sur 2 étages incluant un boudoir, une salle de lavage et un grand atelier au sous-sol. L'appartement idéal pour un propriétaire occupant!

La cuisine est munie d'un dosseret de céramique, d'un grand espace de comptoir et de beaucoup d'armoires.

On retrouve une porte extérieure dans la salle à manger, celle-ci mène à la galerie couverte en façade de la propriété.

L'accès au sous-sol se trouve dans le coin-repas.

Les installations laveuse/sécheuse se trouvent dans la salle de lavage au sous-sol. Celles du logement # 948 se situent dans la cuisine.

La jolie cour arrière est aménagée d'un garage double, d'un petit patio et de 2 galeries.

Un rapport d'évaluation au montant de 200 000 $ datant de novembre 2011 est disponible au dossier.

Rénovations effectuées : Le logement #946 a été rénové en 2016. Le logement #948 a été rénové en 2010. La fournaise, les portes ainsi que les fenêtres ont été remplacées en 2009.

La propriété se situe à proximités de plusieurs services, dont 4 écoles primaires, 1 école secondaire et 10 à garderies dans un rayon de ± 1 km.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Équipe Lafleur Davey www.equipelafleurdavey.com 819.563.1010

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