* OPPORTUNITÉ D'AFFAIRES À SAISIR * NOTRE-DAME-DES-BOIS *

84 000,00 $
Publiée Il y a plus d'un mois
10 Rue Principale O, Notre-Dame-des-Bois, QC J0B 2E0, Canada(Afficher la carte)

Description

Opportunité d'affaires à saisir! Bâtiment comprenant une vaste aire commerciale au décor chaleureux avec section repas pouvant accueillir ± 40 pers., cuisine et chambre avec s. bains att. Atelier au 2e, en plus d'un 4½ séparé avec entrée indép. et inst. laveuse/sécheuse. Vue imprenable sur le Mont Mégantic. Revenus annuels de 13 800$ !

Cette vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Détails des logements : 4½ pièces présentement loué 375 $/mois rien d'inclus.Valeur locative de 750$/mois. Aire commerciale avec section ouverte, cuisine et chambre avec salle de bains attenante, loué 200$/mois rien d'inclus.Valeur locative de 400$/mois.

Le vendeur possède la propriété depuis 2003.

Aire ouverte au RDC: Le logement du RDC inclus une vaste unité commerciale à aire ouverte avec plafond de bois de 9,5 pi, hall d'entrée amovible et accès au sous-sol. On y retrouve aussi une cuisine avec grand ilot et évier commercial double. Le RDC compte aussi une vaste de chambre offrant beaucoup de rangement. On y retrouve une salle de bains attenante avec douche indépendante en coin. Une salle d'eau se situe aussi à proximité de la cuisine, pour les clients du commerce.

Appartement 4½ au 2e étage: On retrouve une garde-robe de 3,3 X 3 pi irr. près de la cuisine. Une lingerie se trouve dans le couloir. L'appartement dispose des installations laveuse/sécheuse.

L'allée du stationnement est la propriété des propriétaires du 12 rue Principale Ouest, mais le vendeur possède un droit de passage.

Rénovations effectuées : Le plancher de la chambre principale du RDC a été changé en 2013. L'électricité et la plomberie ont été refaites en 2004. Les planchers et plusieurs fenêtres ont aussi été changés en 2004.

Le zonage permet plusieurs usages comprenant entre autres une propriété à revenus, un restaurant, de l'hébergement, un commerce de détail ou de service et plusieurs autres. Voir le courtier inscripteur pour tous les détails.

On retrouve Le Mont Mégantic à proximité.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Équipe Lafleur Davey www.lafleurdavey.com 819.563.1010

Vendeur particulier
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