QUADRUPLEX - REVENUS - FLEURIMONT

639 000,00 $
Publiée Il y a plus d'un mois
570 Rue Allard, Sherbrooke, QC J1G 5H9, Canada(Afficher la carte)

Description

À ne pas manquer! Quadruplex avec appartement idéal pour propriétaire occupant dans le secteur de Fleurimont! 3 logements 4 ½ pièces et un grand logement de 14 pièces sur 3 étages avec 3 chambres et solarium 4 saisons. Foyer au bois dans toutes les unités. Belle cour arrière intime, bordée par des haies. Revenus annuels de 44 400$!

Cette vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

La superficie habitable totale avec le sous-sol est de 6 457.44 pi².

Particularités extérieures : 2 galeries de bois de 16 X 5.6 pi irr se trouvant l'une par-dessus l'autre. Remise de 12 X 10 pi. Remise de 16 X 10 pi. Patio sur gravier de 20 X 15pi.

Détails des logements :

# 570 : logement 4 ½ pièces situé au sous-sol, loué 815$/mois, internet inclus, jusqu'au 30 juin 2020. # 572 : logement 4 ½ pièces situé au rez-de-chaussée et doté d'une pièce au sous-sol, loué 848$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2020. # 574 : logement 4 ½ pièces situé au 2e étage, loué 770$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2020. #576 : logement incluant 14 pièces, dont 3 chambres à coucher, sur 3 étages, loué 1 267$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2020.

Le quadruplex apporte des revenus annuels de 44 400$!

Chaque logement possède sa propre entrée indépendante, les installations laveuse/sécheuse ainsi qu'un foyer au bois dans leur salon.

Les appartements contiennent beaucoup de rangement intérieur et les locataires disposent aussi de rangement extérieur dans les remises.

Détails du logement #576 :

Idéal pour le propriétaire occupant, cet appartement sur 3 étages est aménagé de vastes pièces et inclus un solarium 4 saisons.

En plus du foyer au bois, le salon compte les accès au 2e étage et au sous-sol.

Dans la cuisine, qui est séparée du reste de l'étage par deux portes françaises, on retrouve un îlot central muni d'une plaque chauffante, un évier double et une porte-patio menant au solarium.

Le solarium inclus une abondante fenestration, un spa et une porte-patio menant à la cour arrière.

La grande chambre à coucher principale contient un walk-in de 10.7 X 6.6 pi dans lequel se trouve une autre garde-robe de 10.7 X 3 pi.

La salle de bains du 2e étage possède un bain sur podium de céramique, une douche indépendante en coin en plus d'une vanité avec un évier à vasque.

Le sous-sol du logement possède sa propre entrée indépendante.

La propriété est située à ± 1 km d'une école primaire et à moins de 2 km de 2 garderies.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Équipe Lafleur Davey www.lafleurdavey.com 819.563.1010

Vendeur particulier
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