Magnifique triplex situé dans le Quartier Connaught construit par les Habitations Bouladier. Secteur fortement en demande près de tous les services (garderie, école, centres commerciaux, etc.) Immeuble de construction récente (2020, donc moins de 5 ans) avec encore un fort potentiel d'augmentation des loyers afin d'optimiser son plein potentiel.
Les trois logements sont d'environ 1000 pi2, avec chacun 2 chambres à couchers, 1 salle de bain, une buanderie ainsi que l'A/C.
Chaque logement possède un balcon en ciment, les fenêtres sont en PVC/aluminium et les marches en aluminium, le tout afin de minimiser l'entretien.
Le logement au troisième étage est loué avec les électroménagers et ceux-ci seront inclus dans la vente.
Revenus annuels : 55 740$
Possibilité de céder mon solde hypothécaire à taux avantageux de 2,81 % valide jusqu'en novembre 2027. À discuter.
Possibilité de céder un deuxième immeuble aux caractéristiques similaires situé dans le même secteur. À discuter.
Visites sur offre d'achat acceptée.
---
Automatic translation
Magnificent triplex located in the Connaught district built by Habitations Bouladier. Sector in high demand near all services (daycare, school, shopping centers, etc.) Recently built building (2020, therefore less than 5 years old) with still a high potential for increasing rents in order to optimize its full potential
.
The three units are approximately 1000 ft2, each with 2 bedrooms, 1 bathroom, a laundry room and A/C.
Each unit has a cement balcony, the windows are made of PVC/aluminum and the steps are made of aluminum, all in order to minimize maintenance.
The accommodation on the third floor is rented with the appliances and these will be included in the sale.
Annual income: $55,740
Possibility to sell my mortgage balance at an advantageous rate of 2.81% valid until November 2027. To be discussed.
Possibility of selling a second building with similar characteristics located in the same sector. To be discussed.
Visits upon accepted purchase offer.
