275 000$ - Maison en rangée / de ville à Gatineau (Hull)

$275,000.00
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2-10 impasse de la Roseraie, Gatineau (Hull), QC, J9A 2R7(View Map)
  • Bedrooms (#)

    3 bedrooms

  • Bathrooms (#)

    2.5 bathrooms

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Description

Un bijou ! À voir absolument! Maison de ville vraiment impeccable, deux étages, 1 695 pi2 (plus sous-sol) dans un quartier boisé et tranquille. Tout près de la célèbre Ferme Moore, du Manoir des Trembles, à quelques minutes du Pont Champlain, du Parc de la Gatineau, des pistes cyclables et de ski de fond, du centre commercial Le Plateau et du transport en commun.

Copropriété bien gérée. Tous les travaux majeurs ont été effectués. Fenêtres en PVC (2006), toiture (2011), portes de garage (2014) et rampes des balcons en aluminium (juin 2015). Frais de condo mensuels 230,00$, qui incluent le déneigement, la tonte de la pelouse, et autres travaux extérieurs.

Au deuxième étage : 3 chambres à coucher, dont une grande chambre principale avec salle-penderie, une salle de bains complète avec bain romain et un balcon. Grandes penderies dans les deux autres chambres, avec une salle de bains complète adjacente.

Au rez-de-chaussée : grande aire ouverte incluant une salle à manger, un salon avec baie vitrée et foyer au bois et une cuisine, salle deau, vestibule et deux accès au garage. Garage avec plancher en tuiles. Étagère murale et espace pour rangement.

Sous-sol : salle de lavage aménagée, grande surface comportant les installations pour évier et toilette; possibilité d'y ajouter deux grandes chambres.

Rénovations majeures à lintérieur depuis 2009 (50 000 $):
Maison entièrement repeinte par un professionnel. Plafonds lisses à l'étage principal. Plancher de bois franc dans deux chambres à coucher, salle-penderie et mezzanine. Salles de bain et salle d'eau entièrement rénovées. La cuisine jouit dun nouveau comptoir et dun îlot en granit, en plus d'un évier/robinet en acier inoxydable et un plancher de céramique entièrement refait. Céramique à l'entrée. Manteau de foyer en pierre qui confère du caractère à la pièce. Au sous-sol : salle de lavage aménagée.

Inclus (sans garantie légale): fournaise, chauffe-eau (2014, loué avec Hydro Solution), air climatisé central, échangeur d'air, installation aspirateur central, ouvre-porte garage avec clavier à code extérieur. Électroménagers en acier inoxydable: cuisinière vitrocéramique Samsung, réfrigérateur Amana, micro-ondes hotte Samsung et lave-vaisselle Asko. Au sous-sol : laveuse frontale Bosch et sécheuse frontale Kenmore. Luminaires au plafond et au mur. Stores en bois dans le salon, dans les trois chambres à coucher et dans la salle de bain principale.

Maison habitée par des non-fumeurs.

275 000$ - Maison en rangée / de ville à Gatineau (Hull)
2-10 impasse de la Roseraie, Gatineau (Hull), QC, J9A 2R7
275 000$ - Maison en rangée / de ville à Gatineau (Hull)
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