309 000$ - Maison 2 étages à vendre à Gatineau (Aylmer)

$309,000.00
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857 boulevard Wilfrid-Lavigne, Gatineau (Aylmer), QC, J9J 1Z2(View Map)
  • Bedrooms (#)
    3 bedrooms
  • Bathrooms (#)
    1.5 bathrooms

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Description

GRANDE MAISON BIEN ENTRETENUE / TERRAIN DE BONNE DIMENSION CLÔTURÉ AVEC JARDIN BIOLOGIQUE / GARAGE / ENTRÉE INDÉPENDANTE AU SOUS-SOL / ACCÈS FACILE AUX AUTOROUTES / COMPTEUR ÉLECTRIQUE NON COMMUNICANT AFIN DE PROTÉGER LES PERSONNES SENSIBLES AUX RADIOFRÉQUENCES /DISPONIBLE POUR OCCUPATION IMMÉDIATE.

Téléphonez pour une visite qui vous convaincra que c'est réellement la maison idéale que vous recherchez pour une vie agréable et paisible.

NOUVEAU PRIX.

English description below

Propriété impeccable entretenue avec soin !

Située près de tous les services (écoles primaires et secondaires, épicerie, dépanneur, pharmacie, arrêt d'autobus à 50 m, parc, piste cyclable, proche autoroute) ;

Pièces spacieuses très bien proportionnées, aucun tapis ;

Hall d'entrée très spacieux ;

Portes françaises entre le salon et la salle à manger, ainsi qu'entre le hall d'entrée et le salon ;

Moulures de style colonial ;

Cuisine spacieuse avec beaucoup d'espace de rangement ;

Salle de bain à l'étage rénovée avec armoire et tiroirs de rangement ;

Pièce supplémentaire au-dessus du garage, idéal pour un bureau d'affaires ou une garderie, communicant avec le rez-de-chaussée et la porte de côté ;

Sous-sol (700 pi. ca.) fini aux trois quarts (3 pièces) ;

Chauffage par plinthe électrique ;

Garage bien isolé attenant à la maison avec beaucoup de rangement et ouvre-porte électrique ;

Entrée de côté pour accès rapide au garage et au sous-sol ;

Fenêtres en PVC à battant et porte-fenêtre de la terrasse avec vitrage de haute performance thermique;

Chauffe-eau Super Cascade Ecopeak neuf à 3 éléments de haute performance ;

Isolation accrue (45 cm) sous le toit pour plus d'efficacité énergétique ;

Toiture refaite en 2016 avec bardeaux d'asphalte à base de fibre de verre avec garantie de 40 ans transférable ;

Stationnement asphalté (100 m2) refait à neuf (2014) et assez grand pour 4 voitures ;

Perron, porche et allée avant en pavés ;

Terrasse 3,5 m x 3,5 m (12 x 12) refaite à neuf ;

Auvent électrique neuf de première qualité qui couvre la terrasse ;

Balcon côté stationnement refait à neuf en bois de cèdre (1,25 m x 5 m);

Fondation en béton coulé ;

Cour clôturée aménagée style Feng Shui avec jardin biologique et petit bassin d'eau ;

Gouttières sur toutes les bordures de la toiture ;

Revêtement mural en Canexel et partiellement en briques sur la façade ;

Compteur électrique non communicant afin de protéger les personnes sensibles aux radiofréquences ;

Inclus : Climatiseur et déshumidificateur pour cellier, stores, rideaux, plafonniers avec ventilateur, nombreuses étagères de rangement au sous-sol, boite de rangement extérieur.

 

309 000$ - Maison 2 étages à vendre à Gatineau (Aylmer)
857 boulevard Wilfrid-Lavigne, Gatineau (Aylmer), QC, J9J 1Z2
309 000$ - Maison 2 étages à vendre à Gatineau (Aylmer)
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