339 900$ - Duplex à vendre à Gatineau (Hull)

$339,900.00
Posted
34 rue Joffre, Gatineau (Hull), QC, J8Y 4M9(View Map)
  • Bedrooms (#)

    2 bedrooms

  • Bathrooms (#)

    1 bathroom

BMO Mortgage Offer

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Description

Incroyable etunique!

$ 306 900  PRIX REDUIT POUR VENTE RAPIDE!

Grand duplex de 1 116 pi2, aire ouverte, rénové. Plancher de bois franc. Garage 12.5' x 22.6' dans le secteur tres recherché du Parc de la Montagne a Hull.

Maison à revenue avec 5 stationnements et bel aménagement paysager et sans entretien.

Cette propriété vous offre une cour arrière cloture et très privée où vos enfants et animaux seront en sécurité.

Bien éclairé, spacieux, tout simplement impeccable. 

À proximité de tout, hôpital, école, parc, garderie, centre d'achat et bureau du gouvernement.

Idéal pour propriétaire occupant, logis parental ou pour investisseurs.

 

Précision :

Les deux loyers sont loués en continu par les mêmes locataires depuis le debut de la location.

Vous aurez aussi une multitudes de possibilité pour augmenter votre revenue tel que: louer des places de stationnement, Vs pourez ajouter une 2e et/ou 3e chambre au sous sol afin d'augmenter les couts de location... 

Clôture en cèdre (sans entretien).

 

Rénovations majeures

En 2002 : cuisine refaite rdc, fenêtres pvc, garage

Janvier 2012 : Création d'un logement au sous-sol 1 040 pi2 : rénovation complète. Électricité, isolation, plomberie. Nouvelle salle de bain, salle de lavage, cuisine (plancher marbre), salle à manger, tres grand salon et 1 grande chambre. Panneaux électriques 200 amps et compteurs Hydro séparés.

Octobre 2014 : toiture maison, façade sud et est.

Mai 2015 : climatiseur mural rdc, comptoir, lavabo et robinetterie de la cuisine et salle de bain.

Juin 2015 : clôture de cèdre (sans entretien) cour arrière et création d'un patio interlock. TRÈS PRIVÉ.

Juin 2015 : Creation d'un stationnement a l'avant pour locataire sous-sol.

Novembre 2015 : toitures véranda et garage.

 

Logements :

Rdc : loué au même locataire depuis mars 2013 (avant 2013, c'est moi qui y habitait.)

2016-2017 louer a $1250.00 / mois incluant le garage, stationnements (4) coté maison et la cour complète.

 

Sous-sol : loué depuis avril 2012 au même locataire.

2016-2017 (fin 31 mars 2017) $775.00 / mois incluant 1 stationnement a l'avant du duplex

Les logements sont loués non-chauffés, non-éclairés (2 compteurs electriques / 2 panneaux de 200 amps).

 

Inclusions:

- La cuisinière et le réfrigérateur du logement au sous-sol

- Climatiseur mural au rez-de-chaussée

 

Prise de possession possible dans 30 jours.

 

24 heures d'avis est requis pour visiter.

 

Venez visiter, vous serez agréablement surpris!  Au plaisir Cellulaire. 819-921-7630  envoyez moi un texto 

Centris  Outaouais  # 17117679 ( si vous passez directement par moi, je ferai quand même appel à mon courtier qui s'occupera de vous (de cette façon sa commission sera réduite car je vous aurez référer.  (un peu plus de marge de négo pour vs).

 

339 900$ - Duplex à vendre à Gatineau (Hull)
34 rue Joffre, Gatineau (Hull), QC, J8Y 4M9
339 900$ - Duplex à vendre à Gatineau (Hull)

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