462 000$ - Maison à un étage et demi à Gatineau (Aylmer)

$462,000.00
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1001 chemin Klock, Gatineau (Aylmer), QC, J9J 3H1(View Map)
  • Bedrooms (#)
    3 bedrooms
  • Bathrooms (#)
    2 bathrooms

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Description

UNE MAISON POUR LE PRINTEMPS 2018 ...

Belle résidence au design unique et original. Construction Novoclimat de qualité supérieure

Plus de 2600 pi.carrés d'espace habitable (incluant le sous-sol).

 3 chambres à coucher,  possibilité d'une quatrième au sous-sol.  2 salles de bain complètes. 

Terrain de 3 acres (Façade :174 pieds large x 839 pieds - profondeur)- 1 acre aménagé.

Évaluation municipale du terrain: 169 000$      -      Aire de stationnement pour bateau ou VR.

La seule rue du secteur avec aqueduc municipal (pas de puits artésien)

Espace et tranquillité à quelques minutes de tous les services du Plateau et du centre d'Aylmer.

Propriété impeccable -  Une visite vous convaincra ! 

Vous y trouverez l'espace et l'intimité que vous recherchez.  Appréciez la proximité du Parc de la Gatineau et du golf Kingsway,

Conçue par le propriétaire designer en 2001, cette maison est certifiée Novoclimat- très économique en coût d'énergie. Style campagnard à l'extérieur et contemporain à l'intérieur. Grandes pièces à aire ouverte (salon, salle à manger et cuisine), plafond cathédrale et immense fenestration donnant sur le boisé arrière.  Cuisine centrale, très fonctionnelle avec beaucoup de rangement. Au salon, foyer au bois à haut rendement.

Très grande chambre des maîtres sur la mezzanine - pouvant servir de bureau - avec salle de bain attenante. Au rez-de-chaussée, 2 autres chambres et une salle de bain avec douche. Salle de lavage au rez-de-chaussée, attenante à l'entrée du côté(mudroom). Tous les planchers sont en bois ou en céramique et la maison est non-fumeur, avec échangeur d'air-déshumidistat dans toutes les pièces. 

Le sous-sol offre une grande salle familiale, beaucoup de rangement ainsi qu'un immense atelier.

Possibilité d'aménager une 4e chambre à coucher et une autre salle de bain. 

Le revêtement extérieur est tout en bois (Cape Cod) sans entretien; fenêtres qualité supérieure, anti-UV en PVC. Garage détaché de 16' X 24' et deux remises de jardin.  Le terrain est aménagé sur environ 1 acre, très fleuri en été avec de nombreuses plantes vivaces.   Grande terrasse de 30' X 16' à l'arrière - orientation sud-ouest.   Galerie en cèdre à l'avant.  Zone humide, prairie et boisé à l'arrière.

Autres atouts:

Tous les plafonds du rez-de-chaussée sont à 10 pieds de hauteur.

Radiateurs Convectair (salon et salle de bain principale).

Échangeur d'air-déshumidistat dans toutes les pièces.

Système d'alarme  relié à la centrale, 29$/mois. Réduction appréciable du tarif des assureurs.

 

Inclus:

Aspirateur central, lave-vaisselle; cuisinière; hotte/micro-ondes; chauffe-eau (2012);

climatiseurs de fenêtres (2); stores; la plupart des luminaires.

462 000$ - Maison à un étage et demi à Gatineau (Aylmer)
1001 chemin Klock, Gatineau (Aylmer), QC, J9J 3H1
462 000$ - Maison à un étage et demi à Gatineau (Aylmer)
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