$699,900 - Duplex for sale in Gatineau (Gatineau)

À Vendre - Duplex entièrement rénové à Gatineau, à 5 minutes d'Ottawa

Rare sur le marché! Ce duplex clé en main entièrement rénové saura séduire autant les investisseurs que les propriétaires occupants.

Unité principale (rez-de-chaussée et sous-sol) : 4 chambres à coucher spacieuses, 2 salles de bain complètes, vaste salon lumineux et cuisine moderne, 2 prises laveuse-sécheuse. Le sous-sol est aménagé et prêt à être utilisé comme logement supplémentaire avec une porte extérieure (non conforme), offrant un potentiel locatif additionnel ou un espace parfait pour accueillir une grande famille.

Deuxième unité : 2 chambres à coucher, 1 salle de bain, espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour un revenu locatif stable.

Points forts :
- Propriété entièrement rénovée !
- Emplacement stratégique, à seulement 5 minutes du centre-ville d'Ottawa;
- Secteur paisible, près des écoles, transports et commerces;
- Excellente opportunité d'investissement grâce aux revenus multiples.

Une opportunité unique d'acquérir une propriété rentable et modernisée dans un secteur clé !

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite - prise de possession rapide possible.

**Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur - seul le certificat de localisation actuel sera fourni. **

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For Sale - Fully renovated duplex in Gatineau, 5 minutes from Ottawa

Rare on the market! This completely renovated turnkey duplex will appeal to both investors and owner-occupants.

Main unit (ground floor and basement): 4 spacious bedrooms, 2 full bathrooms, large bright living room and modern kitchen, 2 washer-dryer outlets. The basement is finished and ready to be used as additional accommodation with an external door (not compliant), offering additional rental potential or a perfect space to accommodate a large family

.

Second unit: 2 bedrooms, 1 bathroom, warm and functional living space, ideal for a stable rental income.

Strengths:
- Completely renovated property!
- Strategic location, just 5 minutes from downtown Ottawa;
- Peaceful area, close to schools, transport and shops;
- Excellent investment opportunity thanks to multiple incomes.

A unique opportunity to acquire a profitable and modernized property in a key sector!

Contact me today to organize a visit - quick possession possible.

**Sale without legal warranty of quality at the risk and peril of the buyer - only the current certificate of location will be provided.

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