$899,900 - Country home for sale in ND-Du-Laus

2,14 acres - Maison/Chalet 4 saisons au bord de la rivière du Lièvre à Notre-Dame-du-Laus

Magnifique maison/chalet 4 saisons à vendre situé directement au bord de la rivière du Lièvre, dans un environnement paisible, boisé et intime, à seulement 5 minutes du village et accessible à l'année.

Érigé sur un terrain de 2,14 acres offrant 235 pieds plat de façade sur la rivière, cette residence propose une vue imprenable sur l'eau et un cadre de vie exceptionnel.

Le chalet à aire ouverte, avec sous-sol walk-out complètement aménagé pour un total de 2200 pi ca, offre des pièces très lumineuses grâce à une abondante fenestration. Il comprend :

• 3 grandes chambres à coucher
• 1 salle de bain + 1 salle d'eau
• Sous-sol walk-out avec grande salle familiale
• Foyer au bois, parfait pour les saisons froides

À l'extérieur, vous profiterez pleinement du décor naturel grâce à :

• Balcon de 424 pi² au rez-de-chaussée, avec plancher d'aluminium, face à la rivière
• Terrasse de 424 pi² au niveau du sous-sol walk-out
• Quai aménagé de 190 pi² au bord de l'eau

Un lieu idéal pour les amateurs de nature, avec plan d'eau navigable de plus de 40 kilomètres, de plein air et de tranquillité, parfait comme résidence ou chalet familial quatre saisons.

**Installation septique avec champ d'épuration par gravité naturelle. 

Panneau électrique séparé pour génératrice. Lampe UV.

Cabanon 12 x 16.

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Automatic translation

2.14 acres - 4 season house/cottage on the banks of the Rivière du Lièvre in Notre-Dame-du-Laus

Beautiful 4-season house/chalet for sale located directly on the banks of the Lièvre River, in a peaceful, wooded and intimate environment, just 5 minutes from the village and accessible all year round.

Built on 2.14 acres of land offering 235 flat feet of river frontage, this residence offers a breathtaking view of the water and an exceptional living environment.

The open concept chalet, with a fully finished walk-out basement for a total of 2200 sq.ft., offers very bright rooms thanks to abundant windows. It includes:

• 3 large bedrooms
• 1 bathroom + 1 powder room
• Walk-out basement with large family room
• Wood fireplace, perfect for the cold seasons

Outside, you will take full advantage of the natural decor thanks to:

• 424 sq.ft. balcony on the ground floor, with aluminum floor, facing the river
• 424 sq.ft. terrace at walk-out basement level
• 190 ft² landscaped dock at the water's edge

An ideal place for nature lovers, with a navigable body of water of more than 40 kilometers, of the outdoors and of tranquility, perfect as a residence or family cottage four seasons.

**Septic installation with natural gravity drain field.

Separate electrical panel for generator. UV lamp.

Shed 12 x 16