Vaste semi-détaché ( environ 2800 pi carrée habitable) ensoleillé à aire ouverte pour les amateurs de plein air 4 saisons. Véritable SKI IN/OUT. Accès plage privée sur le lac Memphrémagog. À 3 minutes du golf (hiver: ski de fond, raquette, fat bike). Accès tennis. Sans oublier : magnifiques randonnées pédestres.
Aire ouverte avec plafond de 9 pieds au RDC, foyer au bois, grande fenestration. 4 chambres à coucher, 3 salles de bain, 1 salle d'eau, salle familiale et grand "mud room" au sous-sol. Parfait pour recevoir famille et amis.
Deux patios rénovés en composite avec spa. Thermopompe, 2021. Garage intérieur.
Possibilité de LOCATION court\long terme.
INCLUSIONS: électroménagers, luminaires, store et rideaux, aspirateur central, échangeur d'air, MEUBLÉ (avec quelques exceptions).
Exclusions : décorations, oeuvres d'art, objets personnels.
Foyer et cheminée sans garantie quant à la conformité\ règlementation applicable et aux exigences des compagnies d'assurance. Spa, électroménagers, TV et accessoires sans garantie.
---
Splendid and sunny semi-detached (approx. 2,800 square feet), for outdoor enthusiasts. Real SKI IN\OUT. access to a private beach on the Memphremagog Lake. 3 minutes to Owlshead golf ( cross country ski, fat bike...during winter), access to tennis court, and lots of hiking.
Open concept with 9-foot ceilings and fireplace on first floor, large windows, 4 bedrooms, 3 bathrooms, 1 powder room, family room, and big mud room. Perfect to receive family and friends.
2 patios refurbished with composite materials, SPA. Heat pump 2021. Indoor garage.
Possibility to RENT short or long term.
Included: kitchen appliances, light fixtures, blinds, central vacuum, air exchanger, TV, furniture included (some exceptions apply).
Excluded: decorations, arts, personal belongings.
Fireplace and chimney are without warranty of any nature or conformity to law or requirements from insurance companies. Spa, appliances, TV, and accessories are without warranty.
