$895,000 - 3 Storey for sale in St-Sauveur

Un havre de paix dans un écrin de verdure.

Magnifique propriété située à 4,5 km de l'église de Saint-Sauveur et à 5,1 km de l'autoroute 15.

Maison baignée de lumière grâce à l'abondance de sa fenestration.

Ambiance chaleureuse grâce à ses planchers, boiseries et murs lambrissés de pin.

Grand terrain boisé (43500 pi²), arbres matures d'espèces variées, plusieurs plates-bandes aménagées autour de la maison.

Construction supérieure aux normes, finition ultra soignée.

Maison sans fumée et sans animaux.

Possibilité de bi-génération.

Inclusions : 

• comptoirs de cuisine en quartz
• système d'alarme
• thermopompe
• foyer au gaz
• échangeur d'air
• prise pour génératrice
• aspirateur central
• cuisinière
• lave-vaisselle
• luminaires
• stores de salle de bain
• rideaux installés dans les trois chambres
• étagères dans la chambre froide
• remise de 44" x 78" pour la génératrice et le rangement d'outils de jardin

Possibilité d'inclure certains autres meubles et équipements au moment de la négociation finale car nous déménageons en condo.

Quelques caractéristiques de la construction

• fondation avec adent pour plus de solidité en montagne
• murs de fondation en béton avec armature en métal dépassant les normes
• drains de planchers dans la cuisine, les salles de bains et la salle de lavage
• boulons d'ancrage et attaches anti-ouragan (des fondations jusqu'au grenier)
• isolation à l'uréthane, du sous-sol au grenier (incluant le plafond du grenier)
• laine soufflée entre les étages (planchers/plafonds)
• fermes de toit en 2 '' x 12 '' avec espacements aux 16"
• poutres de planchers en 2 '' x 12 ''
• chambre froide avec plafond et murs en béton armé
• possibilité de fermer l'eau indépendamment à chaque étage
• prises électriques en abondance
• prise extérieure pour brancher la génératrice
• câblage filaire pour téléphone/internet/câble

Travaux récents :

• 2023 Nouvelle toiture
• 2025 Plancher du garage à l'époxy
• 2026 Ajout d'une thermopompe

Inspection

Une inspection prévente récente a été faite.

Visite sur rendez-vous seulement

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Automatic translation

A haven of peace in a green setting.

Magnificent property located 4.5 km from the Church of Saint-Sauveur and 5.1 km from Highway 15.

House bathed in light thanks to the abundance of its windows.

Warm atmosphere thanks to its floors, woodwork and pine panelled walls.

Large wooded lot (43500 ft²), mature trees of various species, several flower beds arranged around the house.

Construction superior to standards, ultra-fine finish.

Smoke free and pet free home.

Possibility of bi-generation.

Inclusions:

• quartz kitchen counters
• alarm system
• heat pump
• gas fireplace
• air exchanger
• generator socket
• central vacuum
• Cooker
• dishwasher
• light fixtures
• bathroom blinds
• curtains installed in the three bedrooms
• shelves in the cold room
• 44" x 78" shed for the generator and garden tool storage

Possibility to include some other furniture and equipment at the time of the final negotiation because we are moving to a condo.

Some characteristics of the construction

• foundation with adent for more solidity in the mountains
• concrete foundation walls with metal frame exceeding standards
• floor drains in the kitchen, bathrooms and laundry rooms
• anchor bolts and hurricane fasteners (from foundations to attic)
• urethane insulation, from basement to attic (including attic ceiling)
• blown wool between floors (floors/ceilings)
• 2" x 12" roof trusses with 16" spacing
• 2 "x 12" floor beams
• cold room with reinforced concrete ceiling and walls
• possibility of shutting off the water independently on each floor
• electrical sockets in abundance
• external outlet to connect the generator
• wired cabling for telephone/internet/cable

Recent work:

• 2023 New roof
• 2025 Epoxy garage floor
• 2026 Addition of a heat pump

Inspection

A recent pre-sale inspection has been done.

Visit by appointment only