$650,000 - 2 Storey for sale in St-Alphonse-Rodriguez

Maison ancestrale en bois. demi-terre biologique. Superficies totales : Environ 450000 pi2    prix au pied  1,40 pied carré

Cette propriété est située à 10minutes de Rawdon, 20 minutes de Joliette et à 1h10 de Montréal environ (78 Kilomètres) par la route 25.

Maison 2 étages, cuisine et salon à aire ouverte. 3 chambres à coucher.

Salle de bain complète au 1 er étage.

Laveuse et sécheuse au sous-sol. Un établi et un poêle à bois. 

Une véranda avec une porte patio, et une grande fenêtre. Un garde-robe avec 2 portes-miroir. Véranda très bien isolée. Toute la maison a été isolée par l'extérieur.

Plomberie et électricité remis en ordre , fonctionnel. Thermostats programmables. Les fenêtres ont toutes été changées, elles sont en bois à manivelle. Plusieurs fenêtres dans les chambres, 2 par pièce. Maison très ensoleillée. 

Toitures en tôle (maison, garage, habitation en construction, 2 étages).  Revêtement extérieur bois antique maison, grange, garage 24x30 isolé en grande partie, 1 grande porte et 2 petites et  une mezzanine pour un grand espace de rangement. Un garage détaché avec un  plancher chauffant. (Il y a un ''pit'' fosse pour faire de la mécanique). 

2 entrées électriques avec disjoncteurs . 1 dans maison, 1 dans garage. Une  habitation supplémentaire  (en rénovation) ou il y a possibilité de terminer un logement (3 chambres à coucher, cuisine salle de bain et salon). Au deuxième étage vue  panoramique sur les enclos à chevaux.

Emplacement pour potager, près d'un étang. Très grand stationnement. La partie du terrain derrière la maison est gazonnée et il y a un foyer en briques . Cette partie du terrain est bordée à l'est par une rangée d'arbres feuillus. Lilas près de la maison. Et plusieurs pommiers décoratifs une vingtaine sur le terrain.

Le terrain est zoné commercial et résidentiel.

Possibilité de faire un centre équestre, car il y a 6 enclos clôturés, 3 abris et une écurie  ou il y a l'électricité et l'eau courante sauf l'hiver. Actuellement il y a des chevaux.

 Il y a une partie du  terrain qui est  plat  et présentement en culture.  Le devant du terrain est plat avec des champs cultivés et des enclos et une écurie pour chevaux.

Des équipements agricoles variés sont à vendre , un tracteur, une  herse, une presse à foin. Plusieurs Trailers de différentes grandeurs, et encore plus.

SANS GARANTIE LÉGALE. Les visites sont sous la condition d'avoir été a votre banque faire préautorisée  une hypothèque.

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Ancient wooden house. biological half-earth,   Total areas: Approximately 450,000 pi2

prix au pied  1,40 pied carré

This property is located 10 minutes from Rawdon, 20 minutes from Joliette and about 1 hour 10 minutes from Montreal (78 kilometers) by Highway 25.

2-storey house, kitchen and open-plan living room. 3 bedrooms.

Full bathroom on the 1st floor.

Washer and dryer in the basement. A workbench and a wood-burning stove. 

A veranda with a patio door, and a large window. A wardrobe with two mirror doors. Veranda very well insulated. The whole house was insulated from the outside.

Plumbing and electricity put back in order, functional. Programmable thermostats. The windows have all been changed, they are made of cranked wood. Several windows in the bedrooms, 2 per room. Very sunny house. 

Tin roofs (house, garage, house under construction, 2 floors).  Exterior cladding antique wood house,garage 24x30 insulated largely, 1 large door and 2 small and a mezzanine for a large storage space. A detached garage with a heated floor. (There is a pit for mechanical engineering). 

3 electrical entrances with circuit breakers. 1 in house, 1 in garage and one in barn 26 x 48 and part has 2 floors, additional dwelling (under renovation) or there is possibility to finish a dwelling (3 bedrooms, kitchen bathroom and living room). On the second floor panoramic views of the horse pens.

Location for vegetable garden, near a pond. Very large parking lot. The part of the land behind the house is grassed and there is a brick fireplace. This part of the land is bordered to the east by a row of deciduous trees. Lilas by the house. And several decorative apple trees about twenty on the ground.

The land is zoned commercial and residential.

It is possible to make an equestrian centre, as there are 6 fenced enclosures, 3 shelters and a stable where there is electricity and running water except in winter. Right now there are horses.

There is a part of the land that is flat and currently in cultivation.  The front of the pitch is flat with cultivated fields and paddocks and a stable for horses.

Various agricultural equipment are for sale, a tractor, a harrow, a hay press. Several Trailers of different sizes, and more.

NO LEGAL GUARANTY TRANSLATION