Beau duplex avec au rez-de-chaussée un logement de 1 240 pi2 comprenant 3 chambres et une grande cour gazonnée.
Façade pieutée en 2017 et toiture refaite en TPO en 2015.
Revenus de locations possibles de 36 000$/année. Le rez-de-chaussée est occupé par le propriétaire et le premier étage est loué à 1100$/mois jusqu'en juin 2023.
Un emplacement de choix :
- Près de tous les services (épicerie, pharmacie, CLSC, écoles...) et de la superbe promenade Bellerive.
- Situé dans le district de l'école primaire De La Vérendrye qui offre un programme international très prisé. En choisissant cet emplacement, vos enfants auront priorité pour accéder à cette école.
- Accès facile à la rive nord et sud étant situé à proximité de la 25.
- À proximité de la future station du REM
- Profitez de l'occasion pour aménager dans un quartier en pleine transformation. Un des derniers encore abordables à Montréal.
La vente se fera sans garantie légale.
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Automatic translation
Beautiful duplex with a 1,240 ft2 unit on the ground floor with 3 bedrooms and a large grassy courtyard.
Facade piled in 2017 and roof redone in TPO in 2015.
Possible rental income of $36,000/year. The ground floor is occupied by the owner and the first floor is rented at $1100/month until June 2023
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A location of choice:
- Close to all services (grocery store, pharmacy, CLSC, schools...) and the superb Bellerive Promenade.
- Located in the De La Vérendrye Elementary School district which offers a very popular international program. By choosing this location, your children will have priority to access this school.
- Easy access to the north and south shore being located near the 25.
- Close to the future REM station
- Take advantage of the opportunity to move into a neighborhood in full transformation. One of the last still affordable ones in Montreal.
The sale will be made without legal warranty.
