Duplex en très bonne condition, régulièrement rénové, entretenu, mis aux normes au fil des rénovations. Par le vendeur et propriétaire depuis plus de 45 ans.
En particulier, le toit refait à neuf il y a 2 ans, avec garantie de 15 ans, porte de garage refaite à neuf l'an passé.
Design de la façade non traditionnel, arrangement original, en intégrant la qualité et la richesse de la pierre de granit. Le parement extérieur de brique ainsi que de la pierre a subi une réfection profonde de tous les joints il y a moins de 10 ans.
Le stationnement extérieur pouvant accommoder jusqu'à 4 véhicules est des plus appréciés, surtout en hiver. Un abri d'auto pleine largeur genre « Tempo » est fourni et récemment rénové dont la hauteur permet aux camionnettes d'y avoir accès. Le garage a été entièrement isolé (mur et plafond) à l'isolant giclé et recouvert de gypse classe X au plafond.
L'emplacement du duplex sur la rue place Montrichard est très favorable à la vie paisible par sa forme en croissant, de très bonne largeur, sans trafic constant (autobus, camion, etc.) Près de nombreuses facilités comme : centre d'achats, écoles, bibliothèque, banques, pompiers, police, parcs, autoroutes, etc.
Note : Le niveau demi-sous-sol (sous-sol) est aménagé de façon à permettre avec modification réaliste la location en logement de type au moins 2 1/2 ou la création d'un triplex.
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Automatic translation
Duplex in very good condition, regularly renovated, maintained, brought up to standards throughout the renovations. By the seller and owner for over 45 years.
In particular, the roof was refurbished 2 years ago, with a 15-year warranty, and the garage door was refurbished last year.
Non-traditional facade design, original arrangement, integrating the quality and richness of granite stone. The exterior brick and stone cladding underwent a thorough repair of all joints less than 10 years ago
.
Outdoor parking that can accommodate up to 4 vehicles is very popular, especially in winter. A full-width "Tempo" type carport is provided and recently renovated, the height of which allows vans to access it. The garage was fully insulated (wall and ceiling) with sprayed insulation and covered with class X gypsum on the
ceiling.
The location of the duplex on Place Montrichard Street is very conducive to peaceful life thanks to its crescent shape, very wide, without constant traffic (bus, truck, etc.) Close to numerous facilities such as: shopping center, schools, library, banks, firefighters, police, parks, highways, etc
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Note: The semi-basement level (basement) is arranged in such a way as to allow, with realistic modification, the rental of at least 2 1/2 units or the creation of a triplex.
