Bien située (Champfleury), rue paisible et grand terrain. Bi-générationnel. Trois chambres au même niveau, planchers de lattes de bois, foyer au gaz, cuisine avec comptoirs en quartz. Terrain de 7 243 pieds carrés, cours clôturée avec grand patio et spa. Décors enchanteur avec beaucoup d'arbres matures à proximité (voir les photos prises l'été) et le petit parc De la Rousserolle à quelques pas.
Une rareté! Logement complet au sous-sol (bi-génération) avec entrée indépendante et une allée de stationnement privée. Ce logement communique de l'intérieur avec la propriété. Les électroménagers du logement sont inclus dans la vente: laveuse-sécheuse, cuisinière avec hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur et micro-ondes. Beaucoup de possibilités: loger des membres de la famille (parents âgés, jeunes adultes, etc.), en faire un logement locatif (permis requis de la Ville de Laval), en faire une garderie privée ou un bureau (permis requis de la Ville de Laval).
Le secteur Champfleury à Ste-Rose est réputé pour sa localisation stratégique à proximité de l'autoroute 15 et du boulevard Curé-Labelle. Des lignes d'autobus à proximité se rendent directement au métro Montmorency. Cette propriété est également à quelques minutes en voiture du train de banlieue.
Le garage a toujours été utilisé comme un gym, tapis au sol, grand miroir au mur. Peut bien sûr retrouvé sa fonction habituelle pour y garer une voiture.
Ajouts\rénovations des dernières années:
- Thermopompe murale (chauffage et climatisation)
- Comptoir de quartz, dosseret et plancher de céramique, cuisine
- Comptoir de quartz, plancher de céramique, salle de bain premier niveau
- Réservoir d'eau chaude, achat
- Revêtement de sol, chambre bi-génération
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Cottage for sale - Well located (Champfleury), quiet street and large lot. Bi-generational. Three bedrooms on the same level, wooden slatted floors, gas fireplace, kitchen with quartz countertops. Fenced intimate yard of 7,243 square feet with patio and spa. Enchanting scenery with many mature trees nearby (see photos taken in the summer) and small park a few steps away.
A rarity! Whole appartment in the basement (bi-generation) with independent entrance and private parking alley.
The Champfleury neighbourhood in Ste-Rose is well known for its strategic location near Highway 15 and Curé-Labelle Boulevard. Nearby bus lines go directly to the Montmorency metro. This property is also a short drive from the commuter train.
The garage has always been used as a gym, carpet on the floor, large mirror on the wall. Can of course regain its usual function to park a car.
