$697,000 - 2 Storey for sale in St-Lambert-De-Lauzon

STYLE UNIQUE ET RÉNOVATIONS RÉCENTES !

Rez-de-chaussée

• Concept à aire ouverte, maison très lumineuse grâce aux nombreuses fenêtres.
• Salon spacieux avec plafond cathédrale et foyer au bois à combustion lente.
• Porte-patio et deux immenses fenêtres pleine hauteur offrant une vue sur le terrain arrière.
• Cuisine haut de gamme et très fonctionnelle (Rochon Cuisine).
• Superbe plancher de bois franc en frêne.
• Salle à manger adjacente à la cuisine, idéale pour recevoir famille et amis (peinture et ajout encastrés intelligents, 2021).
• Bureau spacieux conçu pour le télétravail, comprenant des modules Spacer sur mesure ancrés au mur. Peut également être converti en 5e chambre au besoin.
• Salle d'eau lumineuse (rénovée en 2022).

Étage

• Deux chambres à coucher avec plafonds mansardés.
• Salle de bain complète (rénovée en 2021, douche 2026).

Sous-sol

• Sous-sol entièrement aménagé (rénové en 2025).
• Deux grandes chambres à coucher.
• Très grande salle familiale.
• Salle de bain et salle de lavage (rénovées en 2025), ainsi qu'une pièce de rangement.

Garage

• Garage 25 x 14 isolé et excavé (rare sur le marché)
• Plancher fini en époxy (Béton Surface).
• Murs et plafond en revêtement de vinyle.
• Grand espace de rangement au-dessus du garage (grenier).

Extérieur

• Immense terrasse arrière 20 x 15 avec pergola 15 x 15 en bois traité. Idéale pour recevoir et profiter des belles journées du printemps jusqu'à l'automne grâce au chauffe-terrasse.
• Aménagement paysager (2024).
• Entrée double asphaltée (2024)
• Grand terrain dégagé, bordé par une haie de cèdres mature sur trois côtés et arbres matures à l'arrière.
• Foyer extérieur en interblocs.

Quartier

• Située au coeur de Saint-Lambert-de-Lauzon, sur une rue peu passante.
• Secteur familial, à distance de marche de l'école primaire (transport scolaire offert pour le secondaire).
• Voisinage sympathique et respectueux.
• Municipalité en plein développement! complexe sportif (2026), terrains de soccer, dek hockey, baseball, tennis, pickleball, pumptrack, jeux d'eau, etc.

N'hésitez pas à communiquer avec nous pour une visite. Au plaisir !

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UNIQUE STYLE AND RECENT RENOVATIONS!

Ground floor

• Open concept, very bright house thanks to the many windows.
• Spacious living room with cathedral ceiling and slow burning wood fireplace.
• Patio door and two huge full height windows offering a view of the rear lot.
• High-end and very functional kitchen (Rochon Cuisine).
• Superb ash hardwood flooring.
• Dining room adjacent to the kitchen, ideal for entertaining family and friends (smart recessed paint and addition, 2021).
• Spacious office designed for remote working, including custom Spacer modules anchored to the wall. Can also be converted to a 5th bedroom if required.
• Bright bathroom (renovated in 2022).

Floor

• Two bedrooms with mansard ceilings.
• Full bathroom (renovated in 2021, shower 2026).

Basement

• Fully finished basement (renovated in 2025).
• Two large bedrooms.
• Very large family room.
• Bathroom and laundry room (renovated in 2025), as well as a storage room.

Garage

• Insulated and excavated 25 x 14 garage (rare on the market)
• Floor finished in epoxy (Concrete Surface).
• Vinyl cladding walls and ceiling.
• Large storage space above the garage (attic).

Outside

• Huge 20 x 15 rear terrace with 15 x 15 treated wood pergola. Ideal for entertaining and enjoying the beautiful days from spring to autumn thanks to the patio heater
.
• Landscaping (2024).
• Asphalted double driveway (2024)
• Large open lot, bordered by a mature cedar hedge on three sides and mature trees at the back.
• Interblock outdoor fireplace.

Neighborhood

• Located in the heart of Saint-Lambert-de-Lauzon, on a quiet street.
• Family sector, within walking distance of elementary school (school transport offered for high school).
• Friendly and respectful neighborhood.
• Municipality in full development! sports complex (2026), soccer fields, dek hockey, hockey, baseball, tennis, pickleball, pumptrack, water games, etc

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Do not hesitate to contact us for a visit. We look forward to it!