538 000$ - Bungalow à vendre à St-Constant

Avis aux acheteurs: Le nouveau budget fédéral du 16 avril, aura pour effet de pousser à la hausse les prix des maisons!!  Achetez maintenant pour geler votre prix, et profiter de la baisse du taux anticipé de la Banque du Canada le 5 juin prochain.

Saurez-vous profiter les multiples possibilités de cette propriété: revenu de location, inter-génération, deux chambres supplémentaires, climatisation/ventilation centrale, ajout d'un 2è étage, mini-maison dans la cour arrière. Quelques coups de pinceau et améliorations mineures et peu coûteuses pourront propulser la valeur éventuelle vers les 600 000$. 

Cette propriété de construction de qualité supérieure possède un grand garage de 16piX28pi (4 voitures) avec un grand terrain intime et clôturé. Vous aimerez son stationnement double largeur.  

Adaptation facile en un inter-génération ou revenu locatif.
Le nouveau propriétaire pourra l'occuper immédiatement. 

Cette propriété a été habitée par les mêmes propriétaires depuis sa construction. 

Rénovations périodiques:

• Toiture de la maison, du garage et de l'abri d'auto refaits en 2019.
• Premier étage rénové en entier en 2000 (cuisine, salle de bain, portes, planchers)
• Fenêtres et portes changées en 1993 (très bon selon les inspecteurs en bâtiments)
• Panneau électrique de 200 ampères (récent)

Le plancher du sous-sol est ventilé (sur-élevé) sur 50 % de la superficie totale. Beaucoup de rangement et chambre froide au sous-sol.

Pas d'odeurs d'humidité, maison non-fumeur et pas d'animaux. 

Inclusions :
Réservoir d'eau chaude, ouvre porte de garage, ventilateur de cuisinière, stores, luminaires, rideaux, congélateur et réfrigérateur au sous-sol
 
Propriété avec beaucoup de potentiel :
*Possibilité d'un climatiseur central (bouches d'air présentes dans chaque pièces)
*Un îlot central dans la cuisine peut très facilement être ajouté.
*Possibilité de deux chambres supplémentaires au sous-sol
*Deuxième étage possible à l'immeuble principal et/ou au garage
L'acheteur devra vérifier les possibilités auprès de la Ville.

Le prix initial était de 550 000 $, a été calculé par un évaluateur agréé (EA) indépendant qui a inspecté sur place la propriété. Une visite vous surprendra agréablement.  

Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous pour visiter, veuillez me contacter au 450-632-3594. Veuillez noter que ce numéro ne reçoit pas les textos, mais la messagerie vocale est disponible. Je me ferai un plaisir de répondre à toutes vos questions.

NB: L'installation d'une thermopompe de votre choix permettrait une réduction de 600$ des frais annuels de chauffage. 

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Automatic translation

Notice to buyers: The new federal budget on April 16 will have the effect of pushing up house prices!! Buy now to freeze your price, and take advantage of the Bank of Canada's anticipated rate cut on June 5

Will you be able to take advantage of the multiple possibilities of this property: rental income, inter-generation, two additional bedrooms, central air conditioning/ventilation, addition of a 2nd floor, mini-house in the backyard. A few minor and inexpensive brushstrokes and improvements can propel the eventual value to $600,000

This property of superior quality construction has a large garage of 16Pix28pi (4 cars) with a large intimate and fenced plot. You'll love its double-width parking lot

Easy adaptation in an inter-generation or rental income.
The new owner will be able to occupy it immediately.

This property has been inhabited by the same owners since its construction.

Periodic renovations:

• Roof of the house, garage and carport redone in 2019.
• First floor completely renovated in 2000 (kitchen, bathroom, doors, floors)
• Windows and doors changed in 1993 (very good according to building inspectors)
• 200 amp electrical panel (recent)

The basement floor is ventilated (raised) over 50% of the total area. Lots of storage and cold room in the basement.

No damp smells, no smoking house and no animals.

Inclusions: Hot water
tank, garage door opener, stove fan, stove fan, blinds, blinds, light fixtures, curtains, freezer and refrigerator in the basement

Property with a lot of potential:
*Possibility of a central air conditioner (air vents present in each room)
*A central island in the kitchen can very easily be added.
*Possibility of two additional bedrooms in the
basement*Second floor possible in the main building and/or in the garage
The buyer will have to check the possibilities with the City

The original price was $550,000 and was calculated by an independent Chartered Appraiser (EA) who inspected the property on site. A visit will pleasantly surprise you

For more information or to make an appointment to visit, please contact me at 450-632-3594. Please note that this number does not receive text messages, but voicemail is available. I will be happy to answer any questions you may have.

NB: Installing a heat pump of your choice would allow a $600 reduction in annual heating costs.