694 000$ - Maison à un étage et demi à vendre à Lacolle

Maison centenaire. Rénovée. Avec revenus.

- Agrandissement et rénovation comportant moult détails architecturaux en harmonie avec le style original.    

- Magnifique cuisine au cachet champêtre qui offre de nombreux espaces de travail et de rangement très fonctionnels (frigo/congélo double, cuisinière au gaz, îlot, comptoir lunch).

- Lumineuse chambre des maîtres avec son plafond cathédrale tout en bois, ses deux puits de lumière, sa porte patio et son vaste walk-in.

- Remarquable salle de bain à l'étage possédant une douche en céramique spacieuse et un bain sur pattes. 

- Poutres décoratives dans la salle à manger et au salon. Un foyer au gaz propane ajoute au caractère chaleureux.

- 3 chambres à l'étage dont 2 avec mezzanines + 1 au sous-sol . 

- Très grand bureau au rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail.

- Véranda 4 saisons avec plancher chauffant donnant sur le jardin.

- Immense galerie sur deux côtés de la maison incluant une rotonde assez grande pour y installer à l'aise une table pour 4 convives.

- Plusieurs portes patio à la cuisine et dans la salle à manger offrent beaucoup de luminosité et une vue imprenable sur la cour.

- Superbe terrain aménagé avec étang baignable, pavillon de jardin et potager qui offre une parfaite intimité grâce aux haies de cèdres matures.  Sans voisin arrière.

- Deux patios couverts, l'un en bois, l'autre en béton.

- Installation pour feu extérieur, poulailler et multiples espaces de rangement pour l'équipement d'entretien.

- Mignon logis à revenu au-dessus du garage avec grande galerie et entrée indépendante.

- Égout et entrée d'eau refaits en 2022.

Vous serez conquis par cette belle centenaire qui possèdent toutes les commodités modernes!

À 30 minutes du Pont Champlain. À 200 m de la piste cyclable. À 10 minutes d'un parc régional pour la pratique des activités de plein air. À proximité d'un club de golf et de pistes de VTT. À 7 km des douanes américaines.

***Vendu sans garantie légale de qualité aux risques et périls des acheteurs.

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Century-old house. Renovated. With income.

- Expansion and renovation including many architectural details in harmony with the original style.

- Magnificent kitchen with a country feel which offers numerous very functional work and storage spaces (double fridge/freezer, gas stove, island, lunch counter)

- Bright master bedroom with its all-wood cathedral ceiling, its two skylights, its patio door, and its large walk-in closet.

- Remarkable upstairs bathroom with a spacious ceramic shower and clawfoot bathtub.

- Decorative beams in the dining room and living room. A propane gas fireplace adds to the cozy character.

- 3 bedrooms upstairs including 2 with mezzanines + 1 in the basement.

- Very large office on the ground floor, ideal for teleworking.

- 4-season veranda with heated floor overlooking the garden.

- Huge gallery on two sides of the house including a rotunda large enough to comfortably accommodate a table for 4 guests.

- Several patio doors in the kitchen and dining room offer lots of light and a breathtaking view of the courtyard.

- Superb landscaped land with a swimmable pond, garden pavilion, and vegetable garden which offers perfect privacy thanks to mature cedar hedges.  No rear neighbors.

- Two covered patios, one in wood, the other in concrete.

- Installation for outdoor fire, chicken coop, and multiple storage spaces for maintenance equipment.

- Cute income dwelling above the garage with a large gallery and independent entrance.

- Sewer and water inlet redone in 2022.

You will be won over by this beautiful century-old house which has all the modern conveniences!

30 minutes from the Champlain Bridge. 200 m from the cycle path. 10 minutes from a regional park for outdoor activities. Close to a golf club and quad trails. 7 km from US customs.

***Sold without legal guarantee of quality at the buyers' own risk.