Superbe maison de caractère, unique dans le Secteur N très prisé à Brossard. Propriété à aire ouverte et très lumineuse donnant sur une cour exposée plein sud.
Secteur tranquille, proche de tous les services dont:
- 5 min du terminus du REM
- 5 min du Quartier Dix30
- 1 min à pied d'école primaire Charles Bruneau
- 5 min à pied d'école secondaire Antoine Brossard
- 5 min à pied nouveau complexe aquatique de Brossard
Caractéristiques :
- Chauffage plinthes électriques.
- Foyer au bois.
- Grand espace bureau (peut être converti en 4e chambre).
- RDC bois franc.
- Armoires de cuisine en bois.
- Stationnement asphalté pouvant accommoder 3 voitures.
- Entre-toit: Possibilité aménageable jusqu'à 2 chambres + 1 SDB. Hauteur 4m.
Jardin aménagé avec:
Piscine européenne hors-sol FUTURA 21 x 12 structure béton, recouvrement, pierre décorative + fontaine, Four à pizza, Brasero Argentin et Frigidaire jardin. Section cuisine comptoir en granit.
Section de jeu enfant: 8 x 24'.
Arbres Matures: Cerisier, magnolia, murier, érable,groseillier.
Sous-sol fini.
Orientation de la cour plein sud.
Construction 1978.
Secteur très paisible avec un bon voisinage.
Terrain arrière bordé d'une haie mature et clôturé.
Travaux: isolation des fenêtres et de l'entre-toit 2022.
Maison non fumeur, pas d'animaux.
Chauffe-eau neuf 2022 (loué chez Hydro Solution).
Panneau électrique aux normes.
Inclusions:
Frigidaire LG 33'.
Cuisinière électrique à four double KitchenAid.
Lave-vaisselle Bosch.
Lave linge + sèche linge Samsung.
Tous les luminaires.
Cabanon 12 x 8 pieds.
Aspirateur central.
Climatiseur/Déshumidificateur mural.
**VENDEUR MOTIVÉ** - Prise de Possession rapide disponible
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Superb house with character, unique in the N sector, very popular in Brossard. Property with open and very bright spaces overlooking a south facing backyard.
Quiet area close to all services including:
- 5 minutes from REM terminal
- 5 minutes from Quartier Dix30
- 1 minute walk to Charles Bruneau Primary School
- 5 min walk École secondaire Antoine Brossard
- 5 minutes walk to new Brossard aquatic complex
Inclusion:
Frigidaire LG 33'
Double Oven electric KitchenAid
Bosch Dishwasher
Washing machine + dryer Samsung
All lighting fixtures
Shed 12 x 8 ft
Central vacuum
Wall Air Conditioner/Dehumidifier
Electric baseboard heating
Wood fireplace
Large office space (can be converted into 4th bedroom)
Hardwood flooring
Wooden kitchen cabinets
Paved parking for 3 cars
Attic: Possibility to build up 2 more bedrooms + 1 bathroom. Height 4m
Garden furnished with:
European ground-up swimming pool FUTURA 21x12 concrete structure, decorative stone cover + fountain, pizza oven, Argentinian Brasero and Fridge. Granit counter top kitchen section
Children's play section
Mature trees: Cherry, Magnolia, Murier, Erable
Finished basement
Construction 1978
Very peaceful area and super safe neighborhood
Non smoking House, No pets
2022 New Water Tank (rented from Hydro Solution)
Electrical panel to standard
