Une rareté sur le marché! Clé en main, occupation immédiate.
10 et 12 av. de Dijon, duplex avec propriétaire occupant offrant plusieurs possibilités tel qu'un bureau professionnel (max 2 employés) autorisé par la ville avec entrée indépendante, ou bi-génération.
Situé dans un secteur convoité de Candiac cette magnifique propriété possède des plafonds cathédrales, 2 chambres à coucher à l'étage, une salle de bain rénovée, une cuisine lumineuse, un salon avec foyer au gaz, un sous-sol aménagé (3e chambre, salle d'entraînement ou salle familiale), un balcon en bois traité, 2 terrasses en pavé uni au sol, un cabanon double, une belle cour intime et paysagée avec arbres matures laquelle est entièrement clôturée.
Les 2 adresses possèdent chacune leur entrée privé, leur propre compteur électrique ainsi que leur terrasse. Espace de stationnement pour 3-4 véhicules. Tous les transports en commun à seulement quelques pas. Le revêtement de cette demeure est en brique sur 3 côtés.
Plusieurs rénovations effectuées au fil des ans;
2022 - portes et fenêtres ENERGY STAR Fenplast (D&P Marchand) avec garantie transférable;
2022 - les 2 thermopompes (maison et logement);
2022 planchers vernis et sablés;
2022 - salle de bain au complet;
2022 - peinture partout en blanc;
2012 - toiture, revêtement de vinyle, clôture.
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A rarity on the market! Turnkey, immediate occupancy.
10 and 12 Avenue de Dijon, duplex with owner-occupier offering several possibilities such as a professional office (max 2 employees) authorized by the city with independent entrance, or bi-generation.
Located in a neighborhood in demand of Candiac, this magnificent property has cathedral ceilings, 2 bedrooms upstairs, a renovated bathroom, a bright kitchen, a living room with gas fireplace, a finished basement (3rd bedroom, training room or family room), a treated wood balcony, 2 paving stone terraces on the ground, a double shed, a beautiful intimate and landscaped courtyard with mature trees which is completely fenced.
The 2 addresses each have their private entrance, their own electric meter and their terrace. Parking for 3-4 vehicles. All public transport just a few steps away. The cladding of this residence is brick on 3 sides.
Several renovations carried out over the years;
2022 - ENERGY STAR Fenplast doors and windows (D&P Marchand) with transferable warranty;
2022 - the 2 heat pumps (house and accommodation);
2022 varnished and sanded floors;
2022 - full bathroom;
2022 - painting everywhere in white;
2012 - roof, vinyl siding, fence.
