749 000$ - Maison 2 étages à vendre à Chambly

Opportunité unique pour vivre dans un beau quartier paisible de Chambly. La maison  de 2 étages construite en 2006 faite de Canexel 4 facades,  a été continuellement rénovée et très bien entretenue. La maison opère entièrement au gaz naturel qui permet de faire d'importantes économies financières. 

Située au milieu du quartier Le Bourg, à côté d'un parc vert,  avec une cour arrière intime à cause de ses très hautes haie de cèdres elle est aussi entièrement clôturée . En bonus, sa position géographique unique la localise à quelques pas des services variées , magasins et du transport en commun qui vous transportera au REM en très peu de temps. Idéale pour les familles car les garderies, écoles primaires et secondaires sont localisées dans un rayon de 2 km à 3 km tout au plus. 

Rénovations:

• Nouvelle toiture en 2022, garantie pour des vents de 230 Km/hr
• Nouveau chauffe-eau 2022 (acheté)
• Planchers des chambres à coucher en 2021 fait de pin 10" de largeur
• Piscine creusée de fibre de verre en 2018 (12' X 25')
• Système sans entretien au sel , 2018
• Chauffage de piscine au gaz naturel 2018
• Inter block (environ 1000 pieds carrés) pourtour de piscine et patio secondaire au niveau du sol 2018
• Nouveau patio en 2017 (18'4" X 13'6") en bois traité
• Cuisine sur mesure refaite 2016 avec comptoir de Quartz et comptoir de  l'ilot fait de  Noyer; portes de style "shaker" faites de merisier. 

Extras:

• Infrastructure électrique souterraine
• Test Radon négatif 2020
• Chauffage à air poussé 
• Fournaise au gaz naturel
• Chauffe eau de piscine au gaz naturel
• Chauffe eau de la maison au gaz naturel
• Air conditionné central
• Système d'alarme d'incendie et protection contre le vol intégré
• Boites électriques indépendantes au garage & au cabanon
• Aspirateur central
• Broyeur de cuisine
• "Pot filler" 
• Persiennes de peuplier (chambre des maîtres & salle de bain) incluses
• Terrain entretenu par M. Gazon depuis plus de 10 ans

Non inclus:

• Ventilateur plafonnier de la Chambre #1
• Luminaire de la salle à manger

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Unique opportunity to live in a beautiful, peaceful area of Chambly. The 2-storey house built in 2006 made of Canexel 4 facades, has been continuously renovated and very well maintained. The house operates entirely on natural gas, which allows for significant financial savings.

Located in the middle of the Le Bourg district, next to a green park, with an intimate backyard because of its very high cedar hedge, it is also completely fenced. As a bonus, its unique geographical position locates it a few steps from various services, stores and public transport which will transport you to the REM in a very short time. Ideal for families because daycares, primary and secondary schools are located within a radius of 2 km to 3 km at most.

Renovations:

• New roof in 2022, guaranteed for winds of 230 km/hr
• New water heater 2022 (purchased)
• Bedroom floors in 2021 made of 10" wide pine
• In-ground fiberglass pool in 2018 (12' X 25')
• Maintenance-free salt system, 2018
• Natural gas pool heating 2018
• Inter block (approximately 1000 square feet) pool surround and secondary patio at ground level 2018
• New patio in 2017 (18'4" X 13'6") in treated wood
• Custom kitchen redone in 2016 with Quartz countertop and island countertop made of Walnut; shaker style doors made of cherry

Extras:

• Underground electrical infrastructure
• Negative Radon Test 2020
• Forced air heating
• Natural gas furnace
• Natural gas swimming pool water heater
• Home water heater using natural gas
• Central air conditioning
• Fire alarm system and integrated theft protection
• Independent electrical boxes in the garage & shed
• Central vacuum
• Kitchen grinder
• Pot filler
• Poplar shutters (master bedroom & bathroom) included
• Land maintained by Mr. Gazon for over 10 years

Not included:

• Ceiling fan in Bedroom #1
• Dining room lighting