849 600$ - Bungalow à vendre à Candiac

Devenez propriétaire d'un plain-pied de 57' x 29' d'un style typiquement mid-century à Candiac.
Nous en sommes propriétaires depuis 22 ans et notre maison a été entretenue et rénovée avec soin, avec des matériaux de première qualité par des professionnels qualifiés.
Elle est située sur un terrain de 90' x 100' (où les services publics et de communication sont enfouis), sur un coin de rue d'un quartier mature, à 11 minutes à pied du Quai no. 1 du Terminus Montcalm et de ses commerces avoisinants.
Avec 1 274 pi2 par étage et un garage de 274 pi2, l'espace et le rangement ne vous feront pas défaut.

Vous habiterez une propriété confortable, contemporaine, sécuritaire, entourée de verdure où il sera facile d'y faire votre chez-vous !  Parlez aux propriétaires, vous verrez!

Sommaire des améliorations:

• Gaines de cheminée et foyer au gaz naturel en 2013
• Toiture neuve et reconfiguration majeure du sous-sol ( incluant la salle de bain ) en 2015 
• Appareil de chauffage central neuf et toile de piscine changée en 2016 
• Cuisine refaite au complet en 2017
• Rénovations dans la salle de bain au 1er et de l'entrée en 2019 
• Système de climatisation central changé et planchers refaits au 1er étage en 2021 
• Agrandissement de la terrasse et installation d'un pavillon 3 saisons 12' x 15' en 2022

(Les factures et la liste des entrepreneurs seront remises au nouveau propriétaire.)

Les inclusions :

• Cuisinière au gaz naturel à cinq brûleurs avec four à convection au gaz (2017)
• Hotte de cuisine (2017)
• Réfrigérateur 36 pouces, profondeur comptoir, avec distributeur de glaçons (2017)
• Lave-vaisselle (2021)
• Ouvre-porte de garage
• Système d'alarme intrusion et incendie relié à une centrale de surveillance
• Détecteurs de fumée
• Tous les stores et les plafonniers
• Support de téléviseur du salon
• Étagères dans la chambre à coucher principale
• Balayeuse centrale et ses accessoires
• Piscine hors terre 21' et ses accessoires
• Chauffe-piscine
• Deck de piscine
• Tondeuse, taille-haies et souffleur à feuilles
• BBQ à 5 brûleurs
• Pavillon 3 saisons

Les exclusions :

• Tout ce qui n'est pas énuméré dans les inclusions

Les petits plus :

• Tout l'éclairage est aux DEL
• Prise porte-poussière dans la cuisine
• Comptoir et îlot central en Neolith
• Prise de gaz naturel pour le BBQ
• Foyer avec commande à distance
• Deux prises électriques dans le pavillon
• Piste cyclable aux limites du terrain
• Attestation de conformité émise par Energir (été 2023)
• Certificat de localisation récent (été 2023)
• Rapport d'inspection prévente (été 2023) disponible pour consultation aux acheteurs sérieux

NOTA : La vente de cette maison et des inclusions est sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Automatic translation

Become the owner of a 57' x 29' bungalow in a typical mid-century style in Candiac.
We have owned it for 22 years and our house has been maintained and renovated with care, with top quality materials by qualified professionals.
It is located on a 90' x 100' lot (where public and communication services are buried), on a street corner in a mature neighborhood, an 11-minute walk from Quai no. 1 of Terminus Montcalm and its neighboring businesses.
With 1,274 sq.ft. per floor and a 274 sq.ft. garage, space and storage won't fail you

You will live in a comfortable, contemporary, safe property surrounded by greenery where it will be easy to make your home! Talk to the owners and you'll see!

Summary of improvements:

• Chimney ducts and natural gas fireplaces in 2013
• New roof and major reconfiguration of the basement (including the bathroom) in 2015
• New central heating unit and pool cover changed in 2016
• Kitchen completely redone in 2017
• Renovations in the bathroom on the 1st and at the entrance in 2019
• Central air conditioning system changed and floors redone on the 1st floor in 2021

(Invoices and a list of contractors will be given to the new owner.)

The inclusions:

• 5-burner natural gas range with gas convection oven (2017)
• Kitchen hood (2017)
• 36-inch refrigerator, counter depth, with ice dispenser (2017)
• Dishwasher (2021)
• Garage door opener
• Intrusion and fire alarm system connected to a central surveillance system
• Smoke detectors
• All blinds and ceiling lights
• Living room TV stand
• Shelves in the master bedroom
• Central vacuum and its accessories
• 21' above ground pool and its accessories
• Pool heater
• Pool deck
• Lawn mower, hedge trimmer and leaf blower
• 5-burner BBQ
• 3-season pavilion

Exclusions:

• Anything not listed in the inclusions

The little extras:

• All lighting is LED
• Kitchen dust socket
• Neolith counter and central island
• Natural gas intake for BBQ
• Home with remote control
• Two electrical outlets in the pavilion
• Bicycle path at the edge of the field
• Certificate of conformity issued by Energir (summer 2023)
• Recent certificate of location (summer 2023)
• Pre-sale inspection report (summer 2023) available for consultation to serious buyers

NOTE: The sale of this house and the inclusions is without legal warranty, at the risk and peril of the buyer.