313 000$ - Maison 2 étages à vendre à Beauharnois (Maple Grov

313 000,00 $
Publiée
19 rue Laurier, Beauharnois (Maple Grove), QC, J6N 0A7(Afficher la carte)
  • Chambres (nb)

    2 chambres

  • Salles de bain (nb)

    1,5 salle de bain

Promutuel Assurance

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Description

Magnifique cottage avec garage de construction 2008 - Novoclimat. Construction de qualité avec beaux planchers de bois ainsi que les rampes et escaliers. Planchers de la cuisine, salle de bain et salle d'eau sont en céramique. Fenestration est en PVC, coulissante, et manivelle. Revêtement de la toiture est en bardeaux d'asphalte. L'énergie pour le chauffage est à l'électricité (plinthes électriques). Un seul propriétaire occupant.

Taxes municipales ville seront réduites de 1.5 % à chaque année jusqu'en 2020.

Il y a un « walk-in » dans la chambre principale. L'installation de la laveuse et sécheuse est au sous-sol. La tuyauterie pour une future salle de bain est également installée (douche, bain, lavabo et toilette).

Possibilité de faire une troisième grande chambre au sous-sol et une très grande salle familiale.

Le chauffe-eau a été changé en mai 2017.

Installation pour aspirateur central prêt.

Les luminaires au plafond sont inclus ainsi que le lave-vaisselle (6 ans), la hotte et le cabanon dans la cour arrière. Le garage a un ouvre-porte électrique.

Le balcon arrière a été agrandi à 14' x 14'. Une terrasse en dalles de 14' x 14' a été ajoutée avec deux trottoirs de dalles sur chaque côté de la maison. Aucun voisin à l'arrière. Quartier tranquille.

Terrain est aménagé en avant et en arrière et clôturé. Nombreux arbres y sont plantés : conifères, arbres fruitiers (pommier, poirier, prunier), arbustes, plantes vivaces ainsi que des plants de petits fruits : fraises, framboises, bleuets, mures. De nombreuses tulipes y poussent au printemps.

Près des écoles primaires et garderies. à dix minutes de la polyvalente et de l'école d'horticulture. La bibliothèque et la COOP de santé sont à cinq minutes de la maison. La ville possède un aréna avec parc aquatique, terrains de soccer, baseball, plusieurs parcs et un grand bureau de poste Canada. Une capitainerie est en construction à la marina ou 99 places seront ajoutées au quai dans le cadre de la revitalisation de la marina et du cartier.

Caserne de pompiers tout près ainsi que le nouveau centre d'achat avec épicerie, pharmacie, nombreux restos et autres magasins. Plusieurs sont à venir. Il y a deux banques, une caisse populaire, une clinique dentaire, bientôt un clinique vétérinaire et petits restos, boutique de jeux etc au centre-ville.

Une ville à découvrir où il fait bon vivre. À 5 minutes de l'autoroute 30 et près de Châteauguay et Valleyfield.

313 000$ - Maison 2 étages à vendre à Beauharnois (Maple Grove)
19 rue Laurier, Beauharnois (Maple Grove), QC, J6N 0A7
313 000$ - Maison 2 étages à vendre à Beauharnois (Maple Grove)
Propriétaire
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