$499,000 - 1 1/2 Storey for sale in Pohenegamook

Rare opportunité à Pohénégamook, lumineuse propriété directement sur le bord du lac, offrant intimité, coucher de soleil et accès privé à l'eau.   Un vrai havre de paix.

Terrain de près de 20,000p.c. avec 100 pieds de façade sur le lac, orientation sud-ouest pour un ensoleillement maximal.

Situé à environ 10 minutes en voiture de:

• CLSC
• Épicerie
• pharmacie
• dépanneur
• Station d'essence
• Restaurants

Parfait pour la pêche, les sports nautiques ou simplement profiter de sa plage privée parfaite pour la baignade.

Accès aux sentiers de VTT et de motoneige à proximité.  L'endroit idéal pour les amateurs de plein air.

Vendu tout meublé et équipé pour la location à court terme avec permis CITQ. 

Forfait nautique en option:

• Possibilité d'ajouter un ponton 2016 moteur de 25 forces très propre avec toutes les toiles.
• Petit bateau de pêche avec moteur 4 temps 65 forces,
• 2 kayaks doubles
• Un élévateur de ponton et un quai sur roues.

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Automatic translation

Rare opportunity in Pohénégamook, bright property directly on the edge of the lake, offering privacy, sunset and private access to the water. A real haven of peace.

Land of nearly 20,000 sq.ft. with 100 feet of frontage on the lake, southwest orientation for maximum sunshine.

Located about 10 minutes by car from:

• CLSC
• Grocery store
• Drugstore
• Convenience store
• Petrol station

Restaurants

Perfect for fishing, water sports, or simply enjoying its private beach perfect for swimming.

Access to ATV and snowmobile trails nearby. The perfect place for outdoor enthusiasts.

Sold fully furnished and equipped for short term rental with CITQ license.

Optional nautical package:

• Possibility to add a very clean 2016 25-force engine pontoon with all the canvases.
• Small fishing boat with 65 forces 4-stroke engine,
• 2 double kayaks
• A pontoon lift and a dock on wheels.