$1,200,000 - 2 Storey for sale in Jonquière (Lac-Kénogami)

MAISON PRINCIPALE AVEC CHALET INDEPENDANT INCLUS 

Située directement sur le bord du lac Kénogami, à 25 minutes du centre-ville de Jonquière, cette propriété offre une vue panoramique sur le lac et est idéale pour les amateurs de plein air et les amoureux de la nature. Cette maison possède deux étages, un sous-sol aménagé, l'air climatisé, des planchers chauffants et un garage (17 x 21, avec électricité et un cabanon à bois attenant). Une première partie de la résidence a été construite en 1997.  En 2011, des rénovations majeures ont été réalisées avec un agrandissement sur 3 étages. 

Intimité assurée, sans aucun voisin apparent.

Est inclus dans le prix de vente un chalet entièrement meublé (20 x 20, habitable à l'année, avec air climatisé). Le chalet possède tous les certificats auprés de Ville de Saguenay et de la CITQ permettant la location à court terme, offrant ainsi au propriétaire une source de revenus intéressante. Il est également idéal lorsque la famille élargie et les amis viennent vous rendre visite.

Ce coin de paradis possède une façade de 300 pieds sur le lac avec accès direct et quai privé. Vous pourrez pratiquer les sports d'été, tels que la navigation de plaisance, le wakeboard, le kayak, la planche à pagaie et la pêche. En hiver, vous pourrez faire de la motoneige, de la raquette et d'autres sports d'hiver juste devant votre porte.

Possibilité d'inclure électroménagers et meubles dans la vente.

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MAIN HOUSE AND COTTAGE

Located directly on Lake Kenogami, 25 minutes from Jonquiere, this property features a panoramic view of the lake and is ideal for outdoor enthusiasts and nature lovers who enjoy year-round activities. This two-story house with a finished basement, air conditioning, heated floors, and a garage (17 x 21, with electricity and an attached wood shed) sits on a lot of over 107,000 square feet. The original part of the house was built in 1997. In 2011 extensive renovations and a major three-story addition were completed. 

Also included is a fully furnished cottage (20 x 20, liveable year-round, with air conditioning).  The chalet comes with certificates from both Ville Saguenay and the CITQ which allow for short-term rentals giving the owner a source of revenue).  It is also ideal when extended family and friends come to visit. 

Featuring a frontage of 300 feet on the lake, with direct access and a private dock, summer sports such as boating, wakeboarding, kayaking, paddle boarding, and fishing can be enjoyed.  In the winter, snowmobiling, snowshoeing, and other winter sports can be enjoyed right outside your door.

Intimate and tranquil, this property allows you to relax and enjoy nature on your own terms.

Possibility of appliances and furniture included in the sale.