249 000$ - Triplex à vendre à Jonquière (Jonquière)

249 000,00 $
Publiée
2575 rue St-Dominique, Jonquière (Jonquière), QC, G7X 6J6(Afficher la carte)
  • Chambres (nb)
    6 chambres ou plus
  • Salles de bain (nb)
    6 salles de bain ou plus

Promutuel Assurance

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Description

REDUCTION DU PRIX DE VENTE DE $40000 SEULEMENT EN OCTOBRE 2017

Prix de vente 30,000$ sous l'évaluation municipale de 309 000$

Proposition de prix réduit valide pour 2017.

Cette propriété propose un logement 6 1/2  au rez-de-chaussée et une section distincte de 6 chambres à l'étage et au sous-sol.

Le logement de 6 1/2 pièces est actuellement occupé par un locataire pour une mensualité de 900$ chauffé et éclairé. L'accès au logement est indépendant des chambres. Le logement est insonorisé des chambres.

Les chambres sont situées au sous-sol (2) et au deuxième étage (4) et les portes d'accès sont indépendantes du logement. Les chambres sont actuellement occupées par  6 personnes adultes de plus de 40 ans et présentent des revenus de location de 1900$. 

Un propriétaire pourrait occupé le logement et loué les chambres pour un montant de $1900. En tenant compte de ce revenu, un propriétaire occupant le rez-de-chaussée n'aurait alors à payer moins de 800$ par mois (hypothèque, taxes municipale et scolaire, électricité, internet et assurances payés).

Actuellement le propriétaire loue les chambres pour $1900.00 et le logement $900.00.

Le prix de vente a été déterminé à l'aide du rapport d'évaluation de BTF (Brisson Tremblay Fleury, évaluateur agréé. Il a été établi à 347,000$ le 4 décembre 2012.

Cette résidence pourrait être aussi utilisée comme résidence pour personnes âgées ou comme résidence unifamiliale avec des revenus d'appoint. Le logement au rez-de-chaussée possède un grand éclairage dans le salon au centre du logement.

Cette résidence pourrait être utilisé à des usages de vocation commerciale, se situant dans une zone résidentielle et commerciale. Le rez-de-chaussée  pourrait idéalement être utilisé en totalité pour un usage commerciale. Les quatre (4) stationnements devant la propriété sont asphaltés.

Cette résidence pourrait être utilisée comme immeuble à bureau possédant 9 grands bureaux et une salle de réception.

Tout l'immeuble a été insonorisée en 2015, intimité des occupants assurée.

 

249 000$ - Triplex à vendre à Jonquière (Jonquière)
2575 rue St-Dominique, Jonquière (Jonquière), QC, G7X 6J6
249 000$ - Triplex à vendre à Jonquière (Jonquière)
Propriétaire
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