312 000$ - Bungalow à vendre à Chicoutimi (Laterrière)

312 000,00 $
Publiée
130 rue du Bel-Air, Chicoutimi (Laterrière), QC, G7N 1B4(Afficher la carte)
  • Chambres (nb)
    4 chambres
  • Salles de bain (nb)
    2 salles de bain

Description

Maison à revenus qui peut devenir bi-génération avec un immense garage double portes 24' X 34' pouvant contenir 4 voitures d'une hauteur de 14' intérieur; le rêve de tout mécanicien, bricoleur ou camionneur! Pour du rangement à volonté + grande remise séparée.

Située à Laterrière dans un petit quartier recherché près de la rivière Chicoutimi via le Rang St-Paul (n'est pas située au village de Laterrière; la ligne arrière du terrain est à Chicoutimi donc à 5 minutes de l'autoroute). C'est la tranquillité de la campagne à quelques minutes de la ville!

Très grand terrain double de 25 000 pieds carrés (123' X 203') car le terrain de droite a été acheté à moitié avec le voisin pour agrandir la superficie et ainsi éviter une nouvelle construction entre les deux. Haies de cèdres des deux côtés et en façade. Aucun voisin arrière. Rue cul-de-sac très tranquille avec parc à proximité. Aqueduc municipal. «Ched» à bois. Maison, immense garage et grande remise de briques au complet sur tous les côtés. Une grande valeur ajoutée à la propriété. Ces deux bâtiments accessoires ont coûté à eux seuls près de 130 000$ à construire.

Très grand logement 4 1/2 qui occupe l'étage inférieur au complet (demi-étage hors sol) avec de très grandes fenêtres hors sol le rendant très lumineux et dotée d'entrée indépendante. Idéal pour famille, amis ou revenus. Était loué très facilement 825$ / mois pendant plusieurs années auparavant. Se louait toujours dès la première visite! Type de logement très en demande! Section patio privé extérieur intime pour le logement. Section propriétaire sur l'étage du haut au complet, planchers céramique et bois franc avec 2 grandes terrasses extérieures. Logement actuellement libre pour les besoins de la vente (utilisé par le propriétaire seulement). À noter que la maison peut aussi être facilement convertie en unifamiliale par l'ajout d'un escalier intérieur pour se rendre à l'étage inférieur.

Construction récente 2000. Immense terrain double format et stationnement gigantesque pouvant accueillir plus de 12 autos. Terrain de volley-ball / badminton en sable au fond du terrain.

N.B. De nombreuses rénovations ont été effectuées et l'évaluation de la ville n'a pas été révisée depuis 7 ans. Au contraire ils l'ont même baissée 3 fois depuis quelques années nous faisant sauver $ en taxes au grand bonheur du propriétaire :) Rénovations: 2 salles de bain rénovées, plancher chauffant (salle de bain S-S), walk-in, dosseret de céramique dans la cuisine, îlot cuisine, échangeur d'air, etc).

Maison très bien isolée et insonorisation supérieure. Coût actuel de l'hydro seulement 205$ par mois pour les deux étages (un seul compteur) avec l'usage du SPA à l'année (à réviser un peu à la hausse si les deux logis sont utilisés pour deux familles en haut et en bas).

Inclusions: Système d'alarme, échangeur d'air, luminaires, stores en bois du salon principal et de la chambre des maîtres.

Exclusions: SPA, lave-vaisselle, aspirateur central, 2 poêles à bois (maison et garage), bois de chauffage, serrure de porte bluetooth, fournaise à l'huile et tablettes de rangement du garage.

À noter qu'elle doit être vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs, puisqu'elle a été achetée ainsi il y a une quinzaine d'années. Mais soyez rassurés, tout est en ordre et il n'y a aucun problème ou travaux d'urgence à effectuer sur cette récente propriété.

Si l'acheteur le désire pour le rassurer, nous pouvons faire les papiers officiels via un ami qui est agent d'immeuble.

312 000$ - Bungalow à vendre à Chicoutimi (Laterrière)
130 rue du Bel-Air, Chicoutimi (Laterrière), QC, G7N 1B4
312 000$ - Bungalow à vendre à Chicoutimi (Laterrière)
Propriétaire
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