650 000$ - Maison 2 étages à vendre à Chicoutimi (Chicoutimi)

Maison unifamiliale style cottage, clé en main, avec possibilité bi-génération. Située dans un secteur très recherché, à quelques minutes des centres commerciaux et du centre-ville. Près de deux garderies, d'une pharmacie, d'un parc, piste cyclable, sentier pédestre et du centre de vélo de montagne Le Panoramique, arrêt de bus.

Bien équipée :

• Grandes pièces lumineuses, trois chambres (possibilité plus)
• Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangements
• Comptoir de granit et îlot central
•  Salle de bain complète avec douche en verre et céramique (1er étage)
• Entièrement climatisée sur trois étages
• Verrière 4 saisons avec spa intégré au sol
• Planchers de bois franc
• Lumières DEL encastrées
• Walk-in
• 1 salle de lavage au sous-sol
• Une salle de bain au rez-de-chaussée (douche haut de gamme, août 2023)
• Cour intime (à l'arrière), terrain complètement aménagé, paysagé, et clôturé, bordé de clématites et de cèdres. Diverses variétés de fleurs et plantes vivaces, piscine creusée chauffée (chauffe-piscine année 2020), terrasse pavée avec gazebo et abri barbecue, cabanon de jardin. Un accès au sous-sol est praticable directement de l'extérieur. Mise en place clôture piscine prévue pour avril 2024
• Toiture entièrement refaite en septembre 2023
• En façade, l'entrée des véhicules a été entièrement asphaltée en août 2023.
• La maison est équipée d'un système d'alarme, échangeur d'air Venmar. Chauffage avec plinthes électriques et convecteurs. Porte de garage automatique.
• Nettoyage des conduits (sécheuse, échangeur d'air) effectué en juillet 2023.
• Cascade 2022-05-19 - Plusieurs thermos changés novembre 2023 - stores zébrés changés dans toutes les pièces (excepté ceux de la verrière)

Inclusions : Électroménagers (année 2020), cinéma encastré avec projecteur. Possibilité de laisser quelques meubles antiques, appareils de sport, set de jardin et de piscine.

Exclusions : Luminaire (lustre cristal et bronze) de la salle à manger, et effets personnels des vendeurs

Idéalement faire vos démarches bancaires avant visite.

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Automatic translation

Single family cottage style home, turnkey, with bi-generation possibility. Located in a very sought after area, a few minutes from shopping centers and the city center. Close to two daycares, a pharmacy, a park, a park, bike path, hiking trail and the Le Panoramic mountain bike center, bus stop

Well equipped:

• Large bright rooms, three bedrooms (possibility more)
• Functional kitchen with lots of storage
• Granite countertop and center island
• Full bathroom with glass and ceramic shower (1st floor)
• Fully air conditioned on three floors
• 4-season canopy with spa integrated into the ground
• Hardwood floors
• Recessed LED lights
• Walk-in
• 1 laundry room in the basement
• A bathroom on the ground floor (high-end shower, August 2023)
• Intimate courtyard (at the back), fully landscaped, and fenced land, bordered by clematis and cedars. Various varieties of flowers and perennials, heated in-ground pool (pool heater year 2020), paved terrace with gazebo and barbecue shelter, garden shed. Access to the basement is possible directly from outside. Pool fence installation planned for April 2024
• Roof completely redone in September 2023
• On the facade, the vehicle entrance was completely paved in August 2023.
• The house is equipped with an alarm system, Venmar air exchanger. Heating with electric baseboards and convectors. Automatic garage door.
• Duct cleaning (dryer, air exchanger) carried out in July 2023.
• Cascade 2018-05-19 - Several thermos changed November 2023 - zebra blinds changed in all rooms (except those in the glass roof)

Inclusions: Appliances (year 2020), built-in cinema with projector. Possibility to leave some antique furniture, sports equipment, garden and pool set.

Exclusions: Light fixture (crystal and bronze chandelier) in the dining room, and vendors' personal effects

Ideally, do your banking procedures before visiting.