785 000$ - Bungalow à vendre à Jonquière (Lac-Kénogami)

Maison plain-pied dont la cour arrière donne directement sur le lac Kénogami, dans le secteur tranquille de la baie Gélinas. Endroit idéal pour trouver une qualité de vie en pleine nature.

En toutes saisons, pour une journée paisible, vous pouvez simplement profiter du terrain, admirer la vue, écouter les oiseaux, vous détendre dans le spa. Pour les journées plus actives, en été, vous pouvez vous baigner, partir en paddle board, en kayak ou encore en bateau. L'hiver, c'est la marche, la raquette, le ski, le fatbike, le patin ou encore le skidoo qui vous attendent et plus encore selon vos goûts.

 

Intérieur

• Fenestration abondante pour un maximum de luminosité avec vue panoramique;
• Comptoir en granite dans la cuisine et salle de bain RDC;
• Possibilité cuisinière au gaz propane ou électrique dans la cuisine;
• Beaucoup de rangement;
• 2 chambres au RDC et 2 chambres au sous-sol;
• 2 salles de bain complètes;
• Sous-sol, complètement aménagé, rez-de-jardin.

Extérieur

• Grand terrain aménagé de plus de 50000 pi2;
• Façade sinueuse sur le lac d'environs 295 pi;
• Bande riveraine conforme avec un IQBR de 84,7;
• Entrée asphaltée offrant stationnement qui peut convenir à plusieurs types de véhicules;
• Terrasse partiellement couverte au RDC avec abri moustiquaire solaire amovible;
• Patio rdj avec spa et entrée indépendante au sous-sol.

Garage

• Garage isolé chauffé d'environs 20 pi X 24 pi avec prise 240V/50A pouvant servir, entre autres, à recharger un véhicule électrique;
• Plusieurs espaces de rangement;
• Porte de garage simple motorisée.

Autres bâtiments

• Remise avec porte de garage d'environs 16 pi X 12 pi;
• Gazebo surélevé offrant un autre point de vue sur le lac.

Inclus

• Électroménagers cuisine (réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle);
• Laveuse/sécheuse;
• Congélateur espace rangement;
• Meubles garde-robe chambre 1 et chambre 2;
• Luminaires;
• Toiles, pôles et certains rideaux (voir exclusion);
• Balayeuse centrale avec accessoires;
• Thermopompe;
• Climatiseur;
• Ouvre-porte électrique garage;
• Caméras maison (3), caméra rechange (1), enregistreur;
• Abri solaire moustiquaire terrasse RDC;
• Jacuzzi;
• Gazebo.

Exclus

• Meubles, électroniques (c/a supports muraux) et effets personnels;
• Rideaux opaques chambre 2;
• Rideaux opaques chambre 3;
• Rideaux chambre 4;
• Caméra gazebo;
• Supports vélos garage;
• Support câble de recharge véhicule électrique garage;
• Réservoir au propane en location, devra être pris en charge par l'acheteur (balance et solde);
• Permis d'occupation pour le quai non transférable, nouvelle demande devra être faite auprès du Domaine hydrique, au frais de l'acheteur.

 

Pour plus d'informations, contactez-nous!

 

Cette vente est conditionnelle à la relocalisation des vendeurs dans un délai de 30 jours ou plus. 

Cette vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

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Automatic translation

Single-storey house whose backyard overlooks Lake Kenogami directly, in the quiet area of Gélinas Bay. Ideal place to find a quality of life surrounded by nature.

In all seasons, for a peaceful day, you can simply enjoy the grounds, admire the view, listen to the birds, relax in the spa. For more active days, in summer, you can swim, paddle board, kayak or even boat. In winter, it's walking, snowshoeing, skiing, skiing, fatbiking, skating or even skidoo waiting for you and more

according to your tastes.

Interior

• Abundant windows for maximum light with panoramic views;
• Granite countertop in the kitchen and bathroom on the ground floor;
• Possibility of propane gas or electric stove in the kitchen;
• Lots of storage;
• 2 bedrooms on the ground floor and 2 bedrooms in the basement;
• 2 full bathrooms;
• Basement, completely finished, ground floor.

Outside

• Large landscaped lot of over 50,000 ft2;
• Sinuous facade on the lake of about 295 ft;
• Compliant shoreline with an IQBR of 84.7;
• Asphalted driveway offering parking that can be suitable for several types of vehicles;
• Partially covered terrace on the ground floor with removable solar mosquito net shelter;
• Rdj patio with spa and separate entrance in the basement.

Garage

• Heated insulated garage of around 20 ft X 24 ft with a 240V/50A outlet that can be used, among other things, to recharge an electric vehicle;
• Several storage spaces;
• Single motorized garage door.

Other buildings

• Shed with garage door of around 16 ft X 12 ft;
• Raised gazebo offering another view of the lake.

Included

• Kitchen appliances (refrigerator, stove and dishwasher);
• washer/dryer;
• Freezer, storage space;
• Wardrobe furniture bedroom 1 and bedroom 2;
• Light fixtures;
• Canvases, poles and some curtains (see exclusion);
• Central vacuum with accessories;
• heat pump;
• Air conditioner;
• electric garage door opener;
• Home cameras (3), spare camera (1), recorder;
• Sun shelter, mosquito net, terrace, ground floor;
• Hot tub;
• Gazebo.

Excluded

• Furniture, electronics (c/a wall brackets) and personal effects;
• Opaque curtains bedroom 2;
• Opaque curtains bedroom 3;
• Bedroom 4 curtains;
• gazebo camera;
• Garage bike racks;
• Electric vehicle garage charging cable holder;
• Propane tank for rent, must be taken care of by the buyer (balance and balance);
• Occupancy permit for the dock is not transferable, new request must be made to the Water Department, at the expense of the purchaser.

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This sale is conditional on sellers relocating within 30 days or more.

This sale is made without legal warranty of quality, at the risk and peril of the buyer.