125 000$ - Bungalow à vendre à St-Robert

125 000,00 $
Publiée
251 rue Principale, St-Robert, QC, J0G 1S0(Afficher la carte)
  • Chambres (nb)

    3 chambres

  • Salles de bain (nb)

    1,5 salle de bain

Promutuel Assurance

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Description

Possibilité de louer avec option d'achat

Cette maison est vendue dans le cadre d'une succession, mon frère l'avait payée 130 000 $ en 2013.

Le rez-de-chaussée est parfaitement habitable, la peinture a été effectuée l'an passé, les plinthes électriques et les thermostats électroniques sont neufs (au rez-de-chaussée) l'isolation de l'entretoit a été augmentée, la toilette a été remplacée. Le sous-sol chauffé présentait des fissures qui ont été colmatées. Il y a deux pompes submersibles au sous-sol. Le plancher du sous-sol est déformé. De plus il y a présence de faible radon soit inférieur à 77,7 Becquerel par mètre cube.

À cause des problèmes du sous-sol cette maison a fait l'objet d'une contestation de l'évaluation  municipale. La nouvelle évaluation a été fixée à 134 700$ pour le nouveau rôle triennal, donc le niveau des taxes foncières et scolaire sera modifié en conséquence pour les futures années.

Cette maison a quand même un grand potentiel avec des travaux d'environ 35 000$. Elle peut quand même procurer un bénéfice intéressant par rapport à l'ancienne valeur uniformisée de 189 567$.

La vente est faite sans garantie légale, d'ailleurs mon frère l'avait achetée de cette façon, de plus le prix demandé est négociable.

André St-Sauveur liquidateur de la succession de Gaétan St-Sauveur

125 000$ - Bungalow à vendre à St-Robert
251 rue Principale, St-Robert, QC, J0G 1S0
125 000$ - Bungalow à vendre à St-Robert
Propriétaire
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