319 000$ - Maison 2 étages à vendre à St-Antoine-sur-Richelie

319 000,00 $
Publiée
1164 rue du Rivage, St-Antoine-sur-Richelieu, QC, J0L 1R0(Afficher la carte)
  • Chambres (nb)

    4 chambres

  • Salles de bain (nb)

    1,5 salle de bain

Promutuel Assurance

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Description

Située dans un des plus beaux villages historiques du Québec, cette magnifique maison ancestrale permet une vue imprenable sur la rivière Richelieu, le tout à 25 minutes du tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine! La maison a été entièrement rénovée de l'extérieur en respectant le style de l'époque. Ce petit bijou est fin prêt à accueillir de nouveaux propriétaires pour lui donner tout l'amour dont elle a besoin pour finir l'intérieur. En effet, cette maison plus que centenaire (elle a été construite vers 1892 à 1895) était à l'époque semi-détachée. À peu de frais, elle pourrait renaître pour 2 logis. Cette maison à l'épreuve du temps possède une structure en poutres de pruche entaillées dans ses colonnes selon la méthode ancestrale d'assemblage à tenons et à mortaise puis recouverte de madrier de cèdre. Terrain environ de 12 000 pi2 à discuter. 

**Prendre note que le prix et le devis des travaux d'aménagement suggéré vous seront fournis sur demande .**

 Autres caractéristiques :

Fondation

Fondations refaites en 2013 selon les nouvelles normes NBQ.

Portes et fenêtres

Toutes les portes et fenêtres sont neuves tout en respectant les carrelages d'époque (hybride, battant en aluminium de couleur à l'extérieur et PVC blanc à l'intérieur), conformes aux exigences Energy Star Her+ Face 3 argon inex. Multi-points. Moustiquaires inclus.

Isolation

Installation d'un isolant rigide 2'' extérieur de type polystyrène extrudé ajoutant une valeur R-10 à la valeur existante des murs. Ajout d'uréthane giclé sur tout le périmètre du bâtiment ainsi qu'un isolant 3'' aux murs de fondation de type légerfoïld de manière à couvrir tous les ponts thermiques respectant ainsi les normes Novoclimat.

Thermopompe

L'installation d'une pompe à chaleur avec un chauffage central muni d'une fournaise électrique rend cette maison très confortable.

Revêtement extérieur

Tout le revêtement extérieur a été refait à neuf avec un clin de cèdre de couleur vanille respectant ainsi la noblesse du bois d'époque et la richesse des teintes avec des moulures de couleur Sawdust.

Possibilité de revenus

Possibilité d'en faire une bi-génération ou un semi-détaché.

À voir absolument!

319 000$ - Maison 2 étages à vendre à St-Antoine-sur-Richelieu
1164 rue du Rivage, St-Antoine-sur-Richelieu, QC, J0L 1R0
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