549 000$ - Maison 2 étages à vendre à St-Hyacinthe (Douville)

549 000,00 $
Publiée
2245 impasse Laurent Gariépy, St-Hyacinthe (Douville), QC, J2S 0E1(Afficher la carte)
  • Chambres (nb)

    3 chambres

  • Salles de bain (nb)

    2,5 salles de bain

Promutuel Assurance

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Description

Cottage de charme et d'inspiration NOUVELLE ANGLETERRE, en pierre et  clin de fibrociment. Design unique champêtre chic. Secteur boisé et rond-point très recherché du Havre des Dominicains. Superbement rénové avec matériaux haut de gamme, aménagé et décoré par la designer-propriétaire. Rangement optimal et bcp de détails de finition. Esprit du décor très cocooning, chaleureux et lumineux.

Grand terrain approx 10 000 avec capacité de construire garage détaché ou piscine, spa, etc. Patio couvert  pouvant être transformé en salon supplémentaire si fenêtré. Une  dalle de béton pour terrasse de 19 X 19 couvert d'un abri à toit métallique inclus 2013.  Entrée de cour et trottoirs de béton et pelouse ceinturée de haies de cèdres avec drainage intégré.

Paisible dans une impasse, meilleure vue et ensoleillement du rond point. Maisons voisines luxueuses. 5 MIN de l'autoroute 20 ou de 116. Accès au secteur commercial Nord ou centre ville, salle de spectacles ou services et toutes les écoles en 8 minutes!!! Tout près du développement du boul péréphique Casavant et éventuellement du Train de banlieue en projet.

Infrastructure et taxes spéciales (approx 19 000$) entièrement payées à considérer par rapport aux prix des maisons du voisinage ou sur des rues non finies.

Possibilité de louer la maison avec option d'achat. 

INTÉRIEUR : Mouluration de qualité, Peinture neutre amande partout, Plancher de bois franc de merisier brun et céramique, grande cuisine avec armoires de bois blanchi Cordeau, intérieur en bois aussi, accessoires salle de bain et robinetterie haut de gamme. Les 2 escaliers d'ébénisterie sont en merisier teint brun foncé.
Chambre des maîtres superbe et spacieuse 10 pi de plafond; elle cache derrière le mur séparateur, un ingénieux WALK IN chic spécialement conçu pour les accessoires mode !!!. Cette pièce peut aussi être convertie en un grand vivoir , bibliothèque, bureau ou salle familiale.  Des portes françaises peuvent être ajouter selon les mesures standards.

 Deux autres grandes chambres dont l'un peut servir de chambre des maîtres avec deux garde robes,  Le hall de l'étage très lumineux sert actuellement de bureau sous toit cathédrale. Armoires de rangement organisé partout.

Au sous-sol la salle familiale raffinée  avec plancher chauffant et dalles de porcelaine italienne 24X24 contemporaine. Éclairage encastré design. Salle de lavage luxueuse complète avec douche et toilette.  Actuellement le sous-sol est converti en bureau professionnel pour travail autonome.


Climatisation thermopompe, Système d'alarme, Balayeuse centrale, Garage fini en vinyle sur plaqué de bois  pour accrochage, cuve, palier pour un frigo supplémentaire. Il y a aussi un espace atelier/outils et un garde-robe de cèdre au sous-sol 

INCLUSIONS

Luminaires sauf antiquités (voir exclusions)  la thermopompe, le micro-onde / la hotte de poêle, les stores, l'aspirateur central et accessoires, l'échangeur d'air, l"ouvre porte électrique du garage, système d'alarme et détecteur de fumée, sèche linge salle de lavage. Lave-vaisselle, hotte/four micro ondes  ( cuisinière si-désirée négociable)

Exclusions : Tous les Lustres antiques ou de style dont salle à manger, chambres, hall d'entrée . Tous les miroirs antiques. Mobilier de garage d'appoint. Cuisinière/four,, frigos, rideaux et tringles. Diverses tablettes décoratives murales de bois.

Occupation flexible.  Très bons voisins !!!!!!

 

549 000$ - Maison 2 étages à vendre à St-Hyacinthe (Douville)
2245 impasse Laurent Gariépy, St-Hyacinthe (Douville), QC, J2S 0E1
549 000$ - Maison 2 étages à vendre à St-Hyacinthe (Douville)
Propriétaire
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