575 000$ - Bungalow à vendre à St-Hyacinthe (Douville)

Bungalow à aire ouverte, belle éclairage naturelle, cuisine avec grand îlot et salle à manger chaleureuse, cour intime avec haies matures. Belle salle de bain rénovée avec espace laveuse-sécheuse. 3 chambres de bonnes dimensions.

Thermopompe pour air climatisé à l'étage et aspirateur central.

Sous-sol avec entrée indépendante. Conçu pour maison de chambres. Cuisine avec 2 emplacements pour réfrigérateur. Autre salle de bain avec espace laveuse-sécheuse. 4 chambres au sous-sol, dont un ancien salon avec foyer au bois

Opportunité investisseur ou propriétaire occupant. Excellent emplacement, 7 chambres idéal pour étudiants, ou possibilité d'un logement de 5 1/2 au rez de chaussée et d'un autre logement complètement indépendant au sous-sol sans accès au Rez-de-chaussée avec ses 4 chambres, sa cuisine et sa salle de bain.

Se loue facilement avec l'emplacement stratégique, à 4 maisons de la faculté de médecine vétérinaire, du cégep et du centre agroalimentaire de Saint-Hyacinthe. Piste cyclable directement à l'avant et autobus en face. Un sentier pédestre à côté mène au terrain de golf.

Situé à pied de la rivière Yamaska.

Proximité des écoles: Le Cegep et la faculté de médecine vétérinaire de même que le centre agro-alimentaire de St-Hyacinthe étant sur la même rue et à environ 4 maisons de la propriété.

Environ 4 espaces stationnements.

Possibilité de plusieurs inclusions à discuter.

(Entièrement meublé, vaisselles, ustensiles etc inclus, sauf les laveuses-sécheuses) 

Présentement utilisé comme maison de chambres.

Droit acquis pour propriétaire occupant avec chambreurs. Pourrait aussi être converti en duplex, (voir avec la ville), avec l'ajout d'une entrée électrique au sous-sol. La location des chambres est assurée vu le manque criant de logements étudiants 

Une occasion unique d'avoir son hypothèque entièrement ou en grande partie payé part ses locataires tout en étant propriétaire occupant d'un logement totalement indépendant des chambres du sous-sol qui possèdent leurs propres accès d'entrées et de sorties

 

 

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Automatic translation

Open concept bungalow, beautiful natural lighting, kitchen with large island and cozy dining room, intimate courtyard with mature hedges. Beautiful renovated bathroom with washer-dryer area. 3 good sized bedrooms.

Heat pump for air conditioning upstairs and central vacuum.

Basement with separate entrance. Designed for rooming houses Kitchen with 2 refrigerator slots. Another bathroom with washer-dryer area. 4 bedrooms in the basement, including an old living room

with wood fireplace.

Investor or owner-occupier opportunity. Excellent location, 7 rooms ideal for students, or the possibility of a 5 1/2 unit on the ground floor and another completely independent unit in the basement without access to the ground floor with its 4 bedrooms, kitchen and bathroom.

Easy to rent with the strategic location, 4 houses from the faculty of veterinary medicine, CEGEP and the Saint-Hyacinthe agri-food center. Bike path directly in front and bus in front. A footpath next to it leads to the golf course

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Located at the foot of the Yamaska River.

Proximity to schools: The Cegep and the Faculty of Veterinary Medicine as well as the St-Hyacinthe agro-food center being on the same street and about 4 houses from the property.

Approximately 4 parking spaces.

Possibility of several inclusions to discuss.

(Fully furnished, dishes, utensils etc. included, except washer-dryers)

Currently used as a rooming house.

Acquired right for owner occupier with roomers. Could also be converted into a duplex, (see with the city), with the addition of an electrical entrance in the basement. Room rentals are guaranteed due to the severe lack of student housing

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A unique opportunity to have your mortgage paid in full or in large part by its tenants while owning a unit that is completely independent of the basement rooms, which have their own entrances and exits.